哪些房屋属于非居住房屋

非居住房屋是住宅之外的各类房屋，具有多种用途。这些房屋在社会经济生活中各自发挥着重要作用，如工业用房保障生产活动，商业用房促进经济流通，办公用房满足企事业单位办公需求等。

为合理利用非居住房屋，可以采取以下措施：
1.依据不同用途进行科学规划与布局，提高空间利用率。例如，工业用房集中规划在工业园区，便于产业集聚和资源共享。
2.加强对非居住房屋的管理和维护，定期检查其安全性。尤其是医疗、教育等特殊用途房屋，要确保设施完善、功能正常。
3.根据市场需求适时调整非居住房屋的用途。如将闲置的仓储用房改造为文化创意产业园区，提升房屋的经济效益和社会效益。

结论：非居住房屋指除住宅外的房屋，包括工业、商业、办公、医疗、教育、文化娱乐和仓储用房等。
法律解析：依据相关法律规定，对房屋性质进行了区分。非居住房屋有着不同的用途和功能，像工业用房用于生产，商业用房用于商业经营等。明确房屋的性质，在房屋买卖、租赁、征收等法律事务中至关重要。不同性质的房屋在交易规则、税收政策、拆迁补偿等方面存在差异。例如，商业用房的交易税费可能与住宅不同，工业用房拆迁时的补偿标准也有其特殊性。如果大家在涉及非居住房屋的法律事务中有疑问，比如房屋性质认定、交易风险等，欢迎向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到保障。

（一）对于非居住房屋的使用，要严格按照其规划用途进行。比如工业用房就专门用于生产，不能随意改成居住用房，避免安全隐患和违反规划要求。
（二）商业用房在经营活动中，要遵守相关的商业管理规定和行业规范，保障消费者权益和市场秩序。
（三）办公用房、医疗用房、教育用房等要保证其使用的功能性和安全性，定期进行维护和检查。
（四）文化娱乐用房要符合文化市场管理要求，做好消防等安全措施。
（五）仓储用房要注意货物存放的安全和规范，防止货物损坏和发生安全事故。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。虽然此条针对住宅改经营性用房，但也体现了房屋使用需按规定和规划进行的原则，非居住房屋使用同样要遵循相关规划和规定。

非居住房屋指住宅以外的房屋，主要有以下几类：
1.工业用房：用于生产，如厂房、车间等。
2.商业用房：用于商业经营，如商场、店铺等。
3.办公用房：供企事业单位办公，如办公楼、写字楼。
4.医疗用房：医疗设施所在，如医院、诊所。
5.教育用房：用于教学，如教学楼、实验楼。
6.文化娱乐用房：用于文化娱乐，如剧院、健身房。
7.仓储用房：用于存放货物，如仓库。

法律分析：
（1）非居住房屋类型多样，不同类型在使用性质和法律规定上存在差异。工业用房需符合安全生产等相关规范，以保障生产活动的顺利进行。
（2）商业用房涉及商业经营，要遵守市场监管、消防等多方面的法律法规，如需办理相关经营许可证。
（3）办公用房在使用和管理上有其自身特点，如涉及物业管理、租赁等方面的法律关系。
（4）医疗用房关乎公众健康，要严格遵循医疗卫生相关法规，保证医疗服务的安全和质量。
（5）教育用房用于教学活动，需符合教育相关的建设和管理标准，保障学生的学习环境。
（6）文化娱乐用房在消防、治安等方面有特殊要求，以确保消费者的安全和良好体验。
（7）仓储用房对于货物的存放安全和管理有规定，要防止货物损坏、丢失等情况。

提醒：不同类型非居住房屋在使用、租赁、改造等方面的法律要求不同，建议在涉及相关法律事务时咨询，以便得到精准分析。