预售商品房产生纠纷该如何解决

（一）协商解决：买卖双方直接沟通交流，针对争议问题达成共识，此方式成本低且效率高。

（二）申请调解：若协商不成，可请求房地产管理部门、消费者协会等中立第三方介入，推动双方达成和解协议。

（三）申请仲裁：协商和调解均失败，且合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可申请仲裁，仲裁结果有法律效力。

（四）提起诉讼：没有仲裁约定时，可向法院起诉，要准备好购房合同、付款凭证等相关证据。若对一审判决不服，可在规定时间内上诉。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

法律分析：
（1）协商解决是处理预售商品房纠纷的首选方式，买卖双方直接沟通，能以较低成本和较高效率解决争议问题，达成一致意见。
（2）若协商不成，可申请调解，由房地产管理部门、消费者协会等中立第三方介入，促使双方达成和解协议。
（3）协商和调解均失败时，若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可申请仲裁，仲裁结果具有法律效力。
（4）没有仲裁约定的情况下，可向法院提起诉讼。起诉需准备购房合同、付款凭证等相关证据，法院会依法审理并判决。对一审判决不服，可在规定时间内上诉。

提醒：在预售商品房纠纷处理中，要注意保留好各类证据。不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

结论：预售商品房产生纠纷可通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决。
法律解析：预售商品房纠纷发生后，协商是成本低、效率高的解决方式，双方直接沟通达成一致。若协商不成，可请求房地产管理部门、消费者协会等中立第三方介入调解，促成和解。若协商和调解均失败，若合同有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可申请仲裁，仲裁结果具有法律效力。若没有仲裁约定，可向法院起诉，起诉要准备好购房合同、付款凭证等证据，法院会依法审理判决。若对一审判决不服，可在规定时间内上诉。在处理预售商品房纠纷时，要依据具体情况选择合适的解决途径，若对解决方式的选择或处理流程存在疑问，可向专业法律人士咨询。

1.预售商品房纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种方式解决。协商成本低、效率高，是首选方式。若协商不成，可申请中立第三方调解。
2.若协商和调解都无法解决问题，可根据合同约定申请仲裁，前提是合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，仲裁结果具有法律效力。
3.若没有仲裁约定，则可向法院提起诉讼。起诉前要准备好购房合同、付款凭证等相关证据。法院会依据法律和事实进行审理并作出判决。
4.当事人若对一审判决不服，可在规定时间内上诉。建议买卖双方在遇到纠纷时，优先尝试协商解决；若需仲裁或诉讼，应提前了解相关程序，准备好证据，以维护自身合法权益。

1.协商解决：预售商品房发生纠纷，买卖双方可直接沟通，就争议达成一致，成本低且效率高。

2.申请调解：协商不成，可找房地产管理部门、消费者协会等中立第三方介入，促成双方和解。

3.申请仲裁：协商和调解都不行，若合同有仲裁条款或事后达成协议，可申请仲裁，结果具法律效力。

4.提起诉讼：无仲裁约定可起诉，准备好购房合同、付款凭证等证据。对一审判决不服，可在规定时间上诉。