想了解，司法拍卖房产可否按揭贷款？

[律师回复]你好具体说一下情况吧！

[律师回复]您好，具体情况方便沟通一下吗？

[律师回复]你好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]你好，后面有法律问题随时沟通

[律师回复]具体沟通一下 什么状况呢

[律师回复]主体要明确、数额明确、利息、还款时间等条件。

[律师回复]看合同是否约定违约金，可以直接与对方商量，看能否协商成功，否则就承担违约责任

[律师回复]需要了解一下详细情况

[律师回复]你要咨询哪一类问题，刑事案件还是民事案件？

[律师回复]先确定厂补归谁，如是归销售者，还是消费者，再定。

[律师回复]买卖不破租赁，根据租赁合同的约定，你有权继续居住。建议提交给本律师租赁合同进行核查，以避免租赁关系，已实质提前终止。

[律师回复]您好，请问您需要具体委托什么事件呢？

[律师回复]你好我可以帮你回答一下问题

[律师回复]换房间是否需承担违约责任，这得看具体情况。如果是在租房合同履行期间，租客未经房东同意擅自换房间，这可能构成违约，因为违反了合同约定的租赁物使用范围。但如果是因为房屋存在安全隐患或者不可抗力因素导致需要换房间，那么租客一般不需要承担违约责任。如果是房东单方面要求换房间，而租客不同意，房东也不能强制要求，否则可能构成违约。解决这类问题，首先双方可以协商，看看能否达成一致。如果协商不成，可以向当地的调解机构申请调解，或者通过法律途径解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]交完定金后是否能要回要看具体情况。如果销售和中介在你交定金前没有告知小区周边有殡葬服务机构这一重要信息，这可能构成隐瞒重要事实，你有权要求解除合同并要回定金。首先，你可以和销售及中介进行沟通，说明情况，看他们是否愿意协商解决。如果协商不成，你可以通过法律途径来维护自己的权益，比如向法院提起诉讼。在诉讼过程中，你需要提供证据证明销售和中介存在隐瞒行为，以及这一行为对你购房决策产生了重大影响。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。