法律分析:
(1)被逼迫签订的卖地协议,从法律角度看,受胁迫方实施的并非真实意思表示,依据法律受胁迫方有权请求法院或仲裁机构撤销该协议。
(2)我国土地所有权归属明确,分为国家所有和集体所有,正常情况下土地所有权禁止买卖。若涉及土地使用权流转,被胁迫签订的协议同样可依法处理。
(3)受胁迫方行使撤销权有时间限制,需在胁迫行为终止之日起一年内行使,且自民事法律行为发生之日起五年内未行使撤销权则撤销权消灭。
(4)受胁迫方若要申请撤销协议,需收集相关证据,如现场录音、证人证言等,以支持自己的诉求。
提醒:
受胁迫方应及时行使撤销权,注意收集和保存好被逼迫的证据。不同情况处理方式有别,建议咨询进一步分析。
1.被逼迫签订的卖地协议通常不具有法律效力。因胁迫使对方违背真实意思实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求法院或仲裁机构撤销。同时我国土地所有权分国家所有和集体所有,除合法程序外不能买卖,若为土地使用权流转,被胁迫签订的协议也可通过法律途径解决。
2.受胁迫方应在胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权,自行为发生之日起五年内未行使则撤销权消灭。
3.为维护自身权益,受胁迫方要收集被逼迫的相关证据,像现场录音、证人证言等,然后向法院或仲裁机构申请撤销协议,以保障自身合法权益。
1.被逼迫签的卖地协议一般不成立。一方胁迫对方签协议,受胁迫方可请求法院或仲裁机构撤销。
2.我国土地所有权归国家或集体,除合法程序外不能买卖。若为土地使用权流转,受胁迫签的协议可走法律途径。
3.受胁迫方要在胁迫终止日起一年内行使撤销权,自协议签订起五年内不行使则撤销权消灭。
4.受胁迫方应收集录音、证人证言等被逼迫证据,向法院或仲裁机构申请撤销协议。
结论:
被逼迫签订的卖地协议通常不成立,受胁迫方有权请求撤销。
法律解析:
依据法律,一方以胁迫手段使对方违背真实意思实施的民事法律行为,受胁迫方可以请求法院或仲裁机构撤销。我国土地所有权分国家所有和集体所有,除特定合法程序外不能买卖。若为土地使用权流转,被胁迫签订的协议可走法律途径。受胁迫方要在胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权,且自民事法律行为发生之日起五年内未行使的,撤销权消灭。受胁迫方需收集现场录音、证人证言等被逼迫的证据,向法院或仲裁机构申请撤销协议。如果遇到此类复杂的法律问题,不知如何收集证据或申请撤销协议,可向专业法律人士咨询,获取准确有效的法律帮助。
(一)明确被逼迫签订的卖地协议可撤销。因为受胁迫签订协议并非真实意愿表达,受胁迫方有权利申请撤销。
(二)确定土地买卖性质。我国土地所有权归国家或集体,一般不能买卖,若为土地使用权流转,受胁迫签订的协议也可依法处理。
(三)把握撤销权行使期限。受胁迫方要在胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权,且自协议签订之日起五年内不行使则撤销权消灭。
(四)积极收集证据。受胁迫方收集如现场录音、证人证言等被逼迫的证据,向法院或仲裁机构申请撤销协议。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十条规定,一方以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
律师解析 被人威胁、逼迫情况下写下了字据,是违法的行为。 法院在看到相关证据后,不会采纳这个证据。 受胁迫一方如果作出对自己不利的行为的,还可以向法院或仲裁机构申请撤销。
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