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没有他项权利证银行给放款吗?谢谢解答了!

张** 甘肃-定西 房产查询咨询 2018.03.25 18:21:06 353人阅读

律师您好!今年看好了一套二手房,现在全款买下来准备过户了,没有他项权利证银行给放款吗?谢谢解答了!

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出现这种情况,一方面要向银行咨询不放款的原因是什么,是否存在银行认为不能放款的情况出现;一方面如果银行没有正当理由拒绝放款的话,这应该属于银行违约。
如果因为个人征信状况出现问题或者其他让银行感觉不适合放款的证据出现,这种情况下银行可以解除贷款合同,并配合客户办理资产解押手续。
如果因银行自身原因导致款项不能及时发放,如果贷款合同约定了具体贷款日期,在这个日期之后仍然拒绝放款的话,这属于银行贷款合同违约。客户可以起诉银行,并就因贷款不能及时到位造成的损失向银行索赔。

2018-03-25 18:23:06 回复
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银行在拿到他项权证后一般三个工作日就可以放款了,这段时间可能是额度限制,你问的没有他项权利证银行给放款吗,具体你可以问问你的客户经理。

2018-03-25 18:22:06 回复

银行人员放高利贷并不违法,但是不受法律保护!
  因为根据《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》中的规定,民间借贷中超出银行贷款利率4倍部分的利息不受法律保护。也就是说,高利贷行为中,出借人的本金以及“银行利率4倍”以内的利息是受法律保护的,超出部分利息不受保护。以贷款基准利率6%为例,超出24%则为高利贷。如果A把钱以40%的年利率出借给B,当B拒不还款时,A的本金以及24%以内的利息受法律保护,法院会判决B偿还,剩下16%的利率则不受保护。
  高利贷不受法律保护,但是目前也没有哪条法律规定放高利贷的行为是犯罪。人们一般认为高利贷是犯罪,是因为在催收过程中常会有暴力等违法行为。

  四级工伤后,公司的各项福利待遇,是应该享有的。  根据《工伤保险条例》第35条,四级工伤待遇为:  
1、标准:支付一次性伤残补助金:四级伤残为21个月的本人工资;按月享受伤残津贴:四级伤残为本人工资的75%。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的,工伤保险基金补足差额;  
2、要求:保留劳动关系,退出工作岗位。工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后,停发伤残津贴,享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴的,工伤保险基金补足差额。用人单位和职工个人以伤残津贴为基数,缴纳基本医疗保险费。  
3、备注:本人工资,是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。本人工资高于统筹地区职工平均工资300%的,按照统筹地区职工平均工资的300%计算;本人工资低于统筹地区职工平均工资60%的,按照统筹地区职工平均工资的60%计算。

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