借名买房成立怎么判

法律分析：
（1）借名买房时，若有书面协议且借名人能证明支付购房款、实际占有使用房屋等事实，法院通常支持借名人诉求。比如借名人保留了完整的购房款支付凭证，且长期居住在该房屋。
（2）借名行为不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗，借名人要求确认房屋归属或协助过户，法院一般会支持。
（3）若借名买房是为规避限购、经济适用房等政策，因损害公共利益或违反政策规定，借名人诉求可能不被支持。
（4）当房屋被出名人转让给善意第三人，借名人无法取得房屋，只能要求出名人赔偿损失。

提醒：借名买房存在诸多风险，进行此类操作前要确保不违反相关规定。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）借名人与出名人应签订书面协议，明确双方权利义务，同时保留好购房款支付凭证、房屋占有使用的相关证据，以便在纠纷发生时证明自己是实际购房人。
（二）确保借名买房行为不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗，不用于规避限购政策、经济适用房政策等，避免因损害公共利益或违反政策规定导致诉求不被支持。
（三）若发现出名人有转让房屋的可能，及时采取法律措施维护自身权益；若房屋已转让给善意第三人，及时要求出名人赔偿损失。

法律依据：
《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

1.借名买房成立，法院会按具体情况判决。若借名人与出名人有书面协议，且能证明房款由自己支付、实际占有使用房屋，诉求通常会获支持。
2.借名行为不违法违规、不违背公序良俗，借名人要求确认房屋归属或协助过户，法院一般会支持。
3.借名买房若为规避政策，因损害公共利益，诉求可能不被支持。
4.房屋被出名人转让给善意第三人，借名人无法取得房屋，只能要求出名人赔偿损失。

结论：
借名买房法院判决依具体情况而定，有书面协议且能证明相关事实、不违法违规时诉求常获支持；为规避政策的借名买房诉求可能不被支持；房屋被转让给善意第三人，借名人只能要求赔偿损失。
法律解析：
根据相关法律规定，借名买房中，若借名人与出名人有书面协议，还能证明购房款支付、房屋实际占有使用等事实，并且借名行为不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗，法院会支持借名人确认房屋归属或办理过户登记的诉求。然而，若借名买房是为规避限购、经济适用房等政策，因其损害公共利益或违反政策规定，借名人诉求大概率不被支持。若房屋已被出名人转让给善意第三人，借名人就无法取得房屋，只能要求出名人赔偿损失。如果您在借名买房过程中遇到法律问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。

借名买房案件中，法院判决会依据具体情形而定。若借名人与出名人有书面协议，且借名人能证明支付购房款、实际占有使用房屋等事实，同时借名行为不违法违规、不违背公序良俗，法院通常支持借名人确认房屋所有权或协助过户的诉求。

然而，若借名买房是为规避限购、经济适用房等政策，因损害公共利益或违反政策规定，借名人诉求可能不被支持。若房屋已被出名人转让给善意第三人，借名人无法取得房屋，只能要求出名人赔偿损失。

建议借名买房时签订详细书面协议，明确双方权利义务。避免为规避政策而借名买房，降低法律风险。若房屋被转让给善意第三人，及时收集证据要求出名人赔偿损失。