武汉
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
法律分析：
（1）侵占房屋诉讼时效通常为三年，从权利人知晓或应当知晓权利受损以及义务人时开始计算。这明确了权利人维护自身权益的时间范围。
（2）在诉讼时效期间内，当权利人向义务人提出履行请求或者义务人同意履行义务等情况发生时，会导致诉讼时效中断，中断后诉讼时效期间重新计算。这保障了权利人在一定条件下有更多时间主张自己的权利。
（3）然而，若自权利受到损害之日起超过二十年，人民法院将不予保护，不过特殊情况经权利人申请，法院可决定延长。
提醒：
遭遇房屋被侵占要及时收集证据维权，注意诉讼时效，若情况复杂，建议咨询进一步分析。
（一）及时察觉权利受损。留意房屋的使用情况，一旦发现被侵占，尽快确定权利受损的事实和侵权人。
（二）积极主张自己的权利。在知道权利受损后，向侵占人提出返还房屋等履行请求，或保留对方同意履行义务的证据，使诉讼时效中断重新计算。
（三）收集证据。收集房屋产权证明、被侵占的相关照片、视频、证人证言等，为诉讼做准备。
（四）尽早起诉。若协商不成，在诉讼时效内及时向法院提起诉讼，维护自身权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
1.侵占房屋诉讼时效通常为三年，从权利人知道或该知道权利受损及义务人时起算。
2.若权利人向义务人提履行请求，或义务人同意履行义务，会导致诉讼时效中断，中断后重新计算。
3.权利受损超二十年，法院不予保护，特殊情况可依申请延长。
4.房屋被侵占要及时收集证据走法律途径维权，防止超时效失胜诉权。
结论：
侵占房屋诉讼时效一般为三年，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日起算，超过二十年法院一般不予保护。期间出现法定情形会导致时效中断重新计算。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，一般情况下侵占房屋诉讼时效是三年。诉讼时效起算点是权利人知道或应当知道自身权利被损害以及明确义务人之时。在这三年期间，若权利人向义务人提出履行请求，或者义务人同意履行义务等情况发生，诉讼时效就会中断，中断后时效期间重新开始计算。不过，从权利实际受到损害之日起，一旦超过二十年，人民法院通常就不再予以保护。当然，存在特殊情况时，权利人可申请法院决定延长。因此，当遇到房屋被侵占的情况，要及时收集相关证据，尽早通过法律途径维护自己的合法权益，不然可能会因超过诉讼时效而失去胜诉的机会。如果大家在房屋侵占方面有任何法律疑问，可向专业法律人士咨询。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多房产纠纷资讯
