房屋租赁合同中止执行需满足哪些条件

房屋租赁合同要中止执行，得符合法定或约定条件。
法定条件下：因不可抗力，像房屋遭灾不能用了；履行期前一方明确不履行主要义务；一方拖延主要债务，催告后还不履行；违约行为导致合同目的无法实现，比如房子有重大隐患。
约定条件是双方提前在合同里商量好的，特定情况出现就中止，像遇政府规划。满足这些条件，合同就能中止执行。

结论：
房屋租赁合同中止执行需符合法定或约定条件。
法律解析：
在法定条件下，不可抗力使合同目的无法实现，像房屋因自然灾害严重受损不能再用，合同可中止。履行期届满前，一方明确表示或行为表明不履行主要债务，如承租人明确说不再付租金也不使用房屋，可中止。一方迟延履行主要债务，经催告合理期限仍未履行，如承租人长期拖欠租金经多次催告仍不支付，能中止。一方迟延履行债务或有其他违约行为导致合同目的无法实现，如租赁房屋重大安全隐患整改后仍不符合居住条件，可中止。约定条件就是双方事先在合同里约定，特定情形出现合同就中止，比如特定政府规划涉及房屋。当满足这些法定或约定条件，房屋租赁合同便能中止执行。如果在房屋租赁合同中止执行方面遇到困惑或难题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

房屋租赁合同中止执行的确需符合法定或约定条件。这是维护合同双方合法权益以及保障交易秩序稳定的必要规定。

在执行过程中，为确保合法合规中止合同，可采取以下措施：
1.合同签订阶段，双方应详细约定中止条件，明确、具体地列举可能出现的情形，避免模糊不清引发争议。
2.当出现法定中止情形时，主张中止的一方要及时收集证据，如自然灾害的证明、催告通知及对方回应等，以证明满足法定条件。
3.无论是基于法定还是约定条件中止合同，双方都应进行有效的沟通，通过书面等形式确认中止事宜，明确后面责任和义务，防止后面出现不必要的纠纷，保障双方权益最大化。

法律分析：
（1）不可抗力致使合同目的无法实现时，合同的基础已不存在，继续履行失去意义，此时房屋租赁合同可中止执行。

（2）一方明确毁约，表明不再履行主要债务，这种情况下维持合同已无必要，应允许中止执行。

（3）经催告后仍不履行主要债务，反映出违约方的消极态度，严重影响合同的正常履行，可中止合同执行。

（4）违约行为导致合同目的不能实现，说明合同的功能已无法达成，中止执行是合理选择。

（5）约定条件基于双方自愿协商，体现了意思自治原则，当约定情形出现，自然可依约中止合同执行。

提醒：
签订房屋租赁合同时，要仔细明确约定中止执行的条件。履行中遇到可能符合中止条件的情况，保留好相关证据，必要时咨询法律专业人士。

（一）当遭遇不可抗力，像地震、洪水等让房屋严重受损不能用了，就能中止合同执行。要及时保留房屋损坏的证据，比如照片、视频等。

（二）要是一方明确说不履行主要债务，或者用行动表明不履行，受损方应书面记录对方表示或行为情况，为后面维权留证。

（三）一方迟延履行主要债务，催告时要用书面等可留痕方式，确定合理期限，若对方仍不履行就可中止。

（四）对于约定条件，合同中要清晰准确写明中止情形，出现约定情况时，按合同流程操作。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。这里的解除合同情形可适用于房屋租赁合同中止执行的判断。