帮朋友问下有关限购不够首付解除合同的问题

[律师回复]??137-28770075（微.信.同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]你好，你的法律问题可以帮到你。

[律师回复]你好，车行承诺的利率与实际不符，还额外收取未告知的服务费、GPS费，属于销售欺诈/违约。

[律师回复]你好，根据合同如果已经违约，可以根据合同约定要求给付款项，至于其他需要根据你们合同约定确认，具体可以与我联系详谈

[律师回复]你好 你是要审视合同吗

[律师回复]你拒绝支付尾款是合法的，而且有合同和法律依据支撑你的立场。

[律师回复]商品房欺诈合同的赔偿标准是多少，想了解我能提供哪些证据来证明商品房合同欺诈？

[律师回复]房屋买卖合同是买卖房屋时双方签的协议，明确各自权利义务。签合同要注意约定房屋基本情况、价格、付款方式、过户时间等。若产生纠纷，比如一方违约不交房或不付款，可先协商，协商不成可通过诉讼解决，要求违约方履行合同或承担赔偿责任，签合同时条款要写清楚，避免后续麻烦。

[律师回复]您好，签订了合同，不想卖房子了，可以和对方协商解除合同。

[律师回复]买顶账房，先确认房屋产权清晰，无抵押、查封等问题。签合同要明确房屋基本信息，如位置、面积等。约定好付款方式和时间，避免纠纷。明确房屋交付时间和标准，以及违约责任。还要注意合同中关于产权过户的条款，确保能顺利过户。总之，合同条款要详细、明确，保障自身权益。

[律师回复]不一定。合同解约不代表退费手续就办理好了，退费手续通常需提交申请、提供相关证明材料等具体流程。解决方案是先回看合同有无明确退费手续内容，若有就按要求完成；若没明确，可和对方沟通确认所需手续并尽快办理，以保障能在30个工作日获得退款。

[律师回复]如果是按照货主的要求，按相关的温度运送，他最后都卖完了货，那现在他再反过来说温度不对，货冻了是站不住脚的。有权要他给回运费

[律师回复]预算书注明用多层板，实际用颗粒板，这属于违约行为。可以先和对方沟通，要求其按照预算书约定更换为多层板，并承担因此产生的费用；若对方拒绝，可收集预算书、实际用材证据等，通过诉讼要求对方承担违约责任，赔偿因更换材料等造成的损失。

[律师回复]你好，我们可以协助你的工作

[律师回复]返还定金不一定要先解除合同。若因收受定金方违约，交付方可解除合同并要求双倍返还；若因交付方违约，收受方可不返还。要是因不可抗力等不可归责双方的事由致合同目的不能实现，解除合同后定金应返还。你先看看是谁违约，若对方违约，可主张双倍返还；若自身违约就难要求返还；不可归责双方时可要求返还。