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理论上，判处三年半徒刑最多可以减刑1年9个月。有期徒刑经过减刑后，实际服刑的期间不能少于二分之一。也就是说，判处三年半有期徒刑至少要服刑超过1年九个月（包括在看守所羁押的时间）。但是，减刑要具备一定条件，如服刑的时间是否达到可以减刑的间隔、接受教育改造情况、遵守监规情况、取得多少考核分数等。实践中，判处三年半的罪犯减刑一年半都是较难的。
您好，按您所述签订售房合同并开具发票风险相对可控，但我仍建议您先行准备好各手续材料、签订合同后再行付款，希望对您有帮助。
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谢谢孟律师解答，感谢
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