你好，我想咨询一下租房转租合同怎么写呢

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

关于公租房转租合同怎么写可以参照以下格式：出租人（甲方）： 登记备案：
承租人（乙方）： 查询电话：
年 月 日
根据国家《合同法》和《广东省城镇房屋租赁条例》的规定，经甲乙双方协商签订租赁合同如下：
一、甲方出租给乙方房屋情况表：
房屋坐落
所有权人
房产证号
结构及层数
建筑面积
使用面积
房屋用途
抵押权人意见
房内设施
二、该房出租从 年 月 日起到 年 月 日，租金为每月 元，在每月 日前交付。
三、甲方依法出租自有房屋，有收取房租的权利，有依法交纳税费、及时养护、维修房屋、保障租户的使用安全的义务。
四、乙方租用甲方的房屋，应每月依期缴交租金，不得拖欠。逾期缴交，由甲方按月租额的 %向乙方加收违约金。乙方同意预付保证金 币 元给甲方。
五、未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构，或对房屋扩建、改建，不得将房屋转租、转让、转借他人或改变约定用途；乙方不得利用租住房屋从事违法违纪、违反计划生育政策的活动。
六、租赁期间，甲方要求提前终止租赁合同收回房屋自用，需提前三个月通知乙方，乙方应如期搬出，由此造成乙方损失的，双方可在本合同第十条商定补偿条款。
七、租赁期间，乙方要求提前终止租赁合同退回房屋给甲方时，应提前三个月通知甲方，由此给甲方造成的损失，双方可在本合同第十条中商定补偿条款。乙方如续租甲方房屋，须提前三个月通知甲方。
八、甲方如出售出租的房屋，在同等价格条件下，乙方有优先购买权，但在甲方通知后半个月内乙方不作购买表示的，应认为放弃优先购买权。
九、本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的按下述第 种方式解决：
1、提交河源市仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
十、甲乙双方商定的其他事项：
十
一、本合同一式叁份，甲乙双方、房管部门各存一份。
十
二、本合同必须经当地房管部门登记备案。
甲方签名盖章： 乙方签名盖章：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日
租 赁 合 同 登 记 备 案 呈 批 表 （ ） 号
申请人 出 租 人 身份证号码
承 租 人 身份证号码
出租房情况 房屋权属人 房产证号
房屋坐落 租赁面积
承租用途 租赁期限
备案类别
1、签订合同 □
2、变更合同 □
租赁双方当事人具结 租赁双方当事人就签订的房屋租赁（变更）合同，向出租房所在地房管所申请登记备案。出租人和承租人郑重具结：申请合同登记备案事项是在符合相关法规及如下具体要求的前提下进行的，如有不实、不符，愿承担各自相应的法律责任。
①房屋已取得了产权（或者经营管理权）；
②房屋的产权无争议，产权没受到限制；
③已取得了房屋共有权人同意（有共有权人的）；
④房屋不属违章建筑；
⑤房屋符合安全标准；
⑥已取得抵押权人同意（有抵押的房产）；
⑦房屋不属拆迁的范围；
⑧承租人符合计划生育的有关要求。
出租方签名（盖章）： 承租方签名（盖章）：
联系电话： 年 月 日
联系电话： 年 月 日
申请人提交资料 名 称 证 号
备 注 名 称 证 号 备 注
受理人意见
受理人员：
年 月 日
所长意见
所 长：
年 月 日 （章）
登记日期 终止日期

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

你好，对于你所提出的廉租房转卖合同怎么写这个问题我的回答是廉租房不可以转卖。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质住房。简言之，廉租房是解决低收入家庭住房问题的一种制度。申请条件
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

甲方(出租方)：_______________________ 　　乙方(承租方)：_______________________ 　　甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议： 　　
一、 房屋的座落、面积及装修、设施 　　1—
1、 甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方使用。 　　1—
2、 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。 　　
二、 租赁用途 　　2—
1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。 　　2—
2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。 　　
三、 租赁期限 　　3—
1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。 　　3—
2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。 　　
四、 租金及支付方式 　　4—
1、该房屋月租金为人民币_________元。(大写：___________________)。 　　4—
2、该房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度;先付后用;第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。 　　
五、 其他费用 　　5—
1、乙方在租赁期限内，使用的 □水 □电费 □电话 □网络使用费 □物业管理费 □租金税费 □_________,由乙方按有关规定自行承担。 　　5—
2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元(大写________元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。 　　
六、 房屋修缮责任 　　6—
1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 　　6—
2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。 　　6—
3、室内现有设施： 　　电器如下：____________________________________________________________ 　　家具如下：____________________________________________________________ 　　
七、 转租的约定 　　7—
1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。 　　7—
2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定： 　　
(1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。 　　
(2) 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。 　　
(3) 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。 　　
八、 变更和解除本合同的条件 　　8—
1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。 　　
(1) 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的; 　　
(2) 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的; 　　
(3) 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的; 　　
(4) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的; 　　
(5) 在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。 　　8—
2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8—1条)第
(4)，第
(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。 　　
九、 乙方的责任 　　9—
1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。 　　
(1) 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的; 　　
(2) 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的; 　　
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的; 　　
(4) 拖欠租金累计半个月以上的。 　　9—
2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 　　
十、 甲方的责任 　　10—
1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 　　10—
2、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 　　10—
3、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行。 　　10—
4、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。 　　十
一、 其他条款 　　11—
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。 　　11—
2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。 　　11—
3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。 　　11—
4、本合同(正本)连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。 　　十
二、 其他补充约定 　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 　　电话： 电话： 　　日期： 日期：