商品房无法贷款违约如何处理

法律分析：
（1）若因购房者自身征信等问题导致商品房无法贷款，此为购房者违约。依据法律和购房合同约定，开发商可要求购房者承担违约责任，像支付违约金、赔偿损失等。
（2）当因政策变化等不可归责于双方的因素致使无法贷款时，双方均无过错。购房者可请求解除购房合同，开发商需退还已收购房款本金及其利息或定金。
（3）要是由于开发商原因，例如未取得预售许可证等，造成购房者无法贷款，开发商构成违约。购房者可要求解除合同、返还已付购房款及利息，还能要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

提醒：购房者在购房前应充分了解自身贷款资格和政策情况，开发商需确保自身销售合规。若遇无法贷款情况，不同原因对应不同处理方式，建议咨询进一步分析。

（一）购房者自身问题致无法贷款：购房者应积极与开发商沟通，争取协商解决，如尝试延长付款期限。若无法协商，按合同承担违约责任，如支付违约金等。
（二）政策变化等不可归责于双方原因致无法贷款：购房者可向开发商提出解除合同的请求，保留好相关政策文件等证据，开发商需退还已收购房款本金、利息或定金。
（三）开发商原因致无法贷款：购房者可书面通知开发商解除合同，要求返还已付购房款及利息，并可依法要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

1.若因购房者征信问题致无法贷款，属购房者违约。开发商可按合同要求其担责，像支付违约金、赔偿损失。

2.若因政策变化等不可归责双方的原因无法贷款，双方无过错。购房者可解除合同，开发商退还已收购房款本金、利息或定金。

3.若因开发商问题，如无预售许可证，导致无法贷款，开发商违约。购房者可解除合同，让其返还已付购房款及利息，还能要求不超已付购房款一倍的赔偿。

结论：
商品房无法贷款致违约的处理需分情况，购房者自身问题违约担责，政策变化可解约退款，开发商原因违约需赔偿。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，在商品房交易中，若因购房者自身征信等问题无法贷款，其行为构成违约。开发商有权按合同约定，要求购房者支付违约金、赔偿损失等。若因政策变化等不可归责于双方的因素导致无法贷款，由于双方均无过错，购房者可请求解除合同，开发商应退还已收购房款本金、利息或定金。若因开发商未取得预售许可证等自身原因造成无法贷款，开发商违约，购房者不仅可要求解除合同、返还已付购房款及利息，还能要求其承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。若您在商品房交易中遇到类似问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.商品房无法贷款致违约需按不同情形处理。若因购房者自身征信等问题无法贷款，此为购房者违约，开发商可按合同要求其承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失。
2.若是政策变化等不可归责于双方的原因导致无法贷款，双方均无过错，购房者可请求解除合同，开发商需退还已收购房款本金、利息或定金。
3.若因开发商原因，像未取得预售许可证等致使无法贷款，开发商构成违约，购房者可要求解除合同、返还已付购房款及利息，还能要求开发商承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。

建议购房者在购房前充分了解自身征信及贷款政策，开发商应确保相关证件齐全合法。遇到问题双方先友好协商，协商不成可通过法律途径解决。