房屋买卖合同纠纷案审理需要哪些材料

法律分析：
（1）在房屋买卖合同纠纷案件中，原告承担着举证责任。身份材料是启动诉讼的基础，只有具备合法的诉讼主体资格，其诉求才可能被法院受理。
（2）合同文本是核心证据，明确了双方在房屋买卖中的权利与义务，是判断违约与否的重要依据。
（3）付款凭证能够直接反映原告是否按照合同约定履行了付款义务。
（4）交付凭证可以确认房屋是否已实际交付，以及交付的时间和状态。
（5）违约证据是主张对方承担违约责任的关键。而涉及房屋质量问题和规划变更的相关材料，是处理特定纠纷的重要证据。
（6）被告需要准备反驳证据，以维护自身权益，证明自己未违约或原告的诉求不合理。

提醒：
原被告都应确保所提供材料真实有效，不同案件情况复杂多样，建议咨询专业法律意见。

结论：
审理房屋买卖合同纠纷案，原告需提供身份材料、合同文本、付款凭证、交付凭证、违约证据等，涉及特殊情况还需相关报告或文件；被告需准备反驳原告诉求的证据及材料。
法律解析：
在房屋买卖合同纠纷案件中，原告提供的各类材料都有其重要法律意义。身份材料用于证明自己是适格的诉讼主体，只有具备主体资格才能参与诉讼。合同文本是明确双方权利义务的关键依据，能界定双方在房屋买卖中的责任和义务。付款凭证可证实原告已经按照合同约定履行了付款义务。交付凭证能确认房屋的交付状态，判断是否完成房屋交付环节。违约证据是主张对方承担违约责任的重要支撑。而特殊情况下的质量检测报告、规划部门文件等，能在涉及房屋质量、规划变更等争议时，为原告的诉求提供证据支持。被告准备反驳原告诉求的证据及材料，是为了维护自身合法权益，保障在诉讼中能有效应对原告的主张。如果遇到房屋买卖合同纠纷方面的问题，建议向专业法律人士咨询，以获得更准确有效的法律帮助。

在房屋买卖合同纠纷案审理中，原告和被告需准备不同材料以保障自身权益。
1.原告要提供多类材料。身份材料证明诉讼主体资格，合同文本明确双方权利义务，付款凭证证实付款情况，交付凭证确认房屋交付状态。若主张对方违约，需提供违约证据；涉及房屋质量或规划变更问题，分别要有质量检测报告和规划部门文件。
2.被告要准备反驳原告诉求的证据及相关材料，以此维护自身合法权益。

建议原告提前收集整理各类证据，确保证据真实有效、完整。被告应仔细分析原告诉求，针对性地准备反驳证据。在整个过程中，双方都可咨询专业律师，以更好地应对诉讼。

（一）原告应准备的材料
1.身份材料，用身份证等证明自己能参与诉讼。
2.合同文本，以房屋买卖合同明确双方权利义务。
3.付款凭证，如购房款转账记录、收据来证明付款情况。
4.交付凭证，像交房通知、钥匙交接单确认房屋交付状态。
5.违约证据，若主张对方违约，提供对方未按约履行的证明。
6.若涉及房屋质量问题，准备质量检测报告；涉及规划变更，准备规划部门文件。

（二）被告应准备反驳原告诉求的证据及相关材料来维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见、勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

审理房屋买卖合同纠纷案件时，双方所需材料如下：
原告需提供：身份材料证明诉讼主体资格；合同文本明确双方权利义务；付款凭证证实付款情况；交付凭证确认房屋交付状态；违约证据证明对方违约；若涉及房屋质量或规划变更，分别需提供质量检测报告、规划部门文件。
被告需准备反驳原告诉求的证据和材料，保障自身权益。