退房没提前告知房东违约怎么办

1.退房未提前告知房东属违约行为，需承担违约责任。若合同有明确的违约金约定，应按约定支付；若违约金过高，可请求法院或仲裁机构调整。
2.即便合同未约定违约金，房东也能要求赔偿实际损失，像房屋空置期间的租金损失等。
3.为降低违约不利影响，避免房东采取法律手段，建议主动与房东沟通，诚恳说明情况，争取协商解决。可以适当延长房东寻找新租客的时间，也可在合理范围内给予一定经济补偿。

法律分析：
（1）退房未提前告知房东属于违约行为，要承担违约责任。当租赁合同对违约金数额或计算方式有明确约定时，违约方需按照合同约定向房东支付违约金。这是基于合同的约定和法律对契约精神的保护。
（2）若觉得合同约定的违约金过高，违约方可以请求法院或仲裁机构适当减少。法律会综合考量各种因素来判断违约金是否合理。
（3）即便合同没有约定违约金，房东也有权要求违约方赔偿实际损失，像房屋空置期间的租金损失就属于此类。
（4）出现违约情况时，建议主动与房东沟通，说明情况，争取协商解决。比如适当延长房东寻找新租客的时间，或者给予一定经济补偿，以此降低违约带来的不利影响，避免房东采取法律手段维权。

提醒：退房时务必按合同约定提前告知房东，若违约可能需承担相应责任。遇到纠纷可先协商，若情况复杂建议咨询以分析解决方案。

（一）若退房未提前告知房东构成违约，合同有明确违约金约定的，按约定支付违约金。若觉得违约金过高，可请求法院或仲裁机构适当减少。
（二）合同未约定违约金，房东可要求赔偿实际损失，如房屋空置期租金损失。
（三）主动与房东沟通，诚恳说明情况，争取协商解决，可适当延长房东找新租客时间，或给予合理经济补偿，避免房东走法律程序。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.退房未提前告知房东属于违约行为，需承担责任。若合同明确了违约金，要按约定支付；若违约金过高，可请求法院或仲裁机构调整。
2.即便合同没约定违约金，房东也能要求赔偿实际损失，像房屋空置的租金损失。
3.建议主动和房东沟通，诚恳说明情况协商解决，如延长找新租客时间或给予经济补偿，减少违约影响，避免房东走法律程序。

结论：
退房未提前告知房东构成违约，有约定违约金按约定支付，过高可请求调整；无约定则赔偿实际损失，建议与房东协商解决。
法律解析：
根据相关法律规定，在房屋租赁关系中，若未提前告知房东就退房，这违反了合同约定，属于违约行为。当租赁合同里明确约定了违约金的数额或者计算方式时，违约方就需要按照合同约定向房东支付违约金。不过，如果违约金过高，违约方可以请求法院或仲裁机构适当减少。若合同没有约定违约金，房东有权要求违约方赔偿因提前退房造成的实际损失，像房屋空置期间的租金损失等。遇到这种情况，主动和房东沟通，诚恳说明自身情况并争取协商解决是比较好的办法，比如适当延长房东寻找新租客的时间，或给予一定经济补偿，以此降低违约带来的不利影响，避免房东采取法律手段维权。若在违约赔偿等方面存在疑问，可向专业法律人士咨询。