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我家一楼有花园,因楼上的空调冷凝水漏到我家院子里,我可以维权吗?

pub****353 新疆-塔城 房产纠纷咨询 2025.06.13 23:24:04 423人阅读

我想咨询一下,我家一楼有花园,因楼上的空调冷凝水漏到我家院子里,我可以维权吗?

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15775866888 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-南充 咨询解答:48017条

根据您描述的情况,您完全有权主张合法权益。这种情况属于相邻关系纠纷,在法律上是有明确规定的。首先,民法典第288条规定了相邻不动产权利人之间的权利义务关系。楼上业主的空调冷凝水漏到您的花园,实际上构成了对您不动产使用权的侵害。这种情况属于典型的相邻妨害,您可以要求对方停止侵害、排除妨碍。建议您先采取以下步骤:
1. 拍照或录像保留证据,记录漏水情况
2. 与楼上业主友好协商,建议其维修或调整空调排水管
3. 如果协商不成,可以向物业反映,要求协调处理
4. 必要时可向当地居委会或街道办申请调解如果以上方式都无法解决问题,您可以考虑通过诉讼途径维权。但建议先尝试协商解决,这样既省时省力,也能维护邻里关系。

2025-06-13 23:27:11 回复
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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:487588条

可以维权。楼上空调冷凝水漏到你家院子,侵犯了你的合法权益。首先,你可以和楼上住户沟通,让他们解决冷凝水排放问题。要是沟通没用,你可找物业从中协调。如果还是不行,收集好冷凝水影响你家生活的证据,比如照片、视频等,去法院起诉楼上住户,要求其停止侵权、排除妨碍并赔偿损失。

2025-06-13 23:25:05 回复
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