起诉开发商官司中开发商跑路怎么办

在起诉开发商官司中开发商跑路，可采取多种措施维护权益。已起诉的，可让法院公告送达诉讼文书并缺席判决，胜诉后凭生效判决申请强制执行开发商名下财产，像查询其房产、车辆、银行账户等。

具体解决措施和建议如下：
1.若开发商有未售房产，可申请法院查封拍卖，以此实现债权。
2.当开发商资不抵债进入破产程序，及时申报债权，参与破产财产分配。
3.若有其他相关方对开发商债务有连带责任，如担保方，可要求其承担责任。
4.密切关注案件进展，积极配合法院工作，尽最大努力维护自身合法权益。

法律分析：
（1）在起诉开发商官司中开发商跑路，若已起诉，公告送达诉讼文书并缺席判决是可行办法。这保障了诉讼程序正常推进，即便开发商不出庭，也能依据法律和证据作出判决。
（2）胜诉后申请强制执行开发商名下财产，能让债权人的权益得到实际保障。法院可查询房产、车辆、银行账户等并执行。
（3）对于开发商的未售房产，申请查封拍卖是实现债权的重要途径，可将房产变现以偿还债务。
（4）当开发商资不抵债进入破产程序，及时申报债权参与分配，可按比例获得赔偿。
（5）若有连带责任方如担保方，要求其承担责任能增加债权实现的可能性。

提醒：
不同案件情况有别，实际操作可能存在差异。建议咨询专业法律人士进一步分析处理。

（一）已起诉时，可要求法院公告送达诉讼文书并进行缺席判决，胜诉后凭生效判决申请强制执行开发商名下财产，像查询并执行其房产、车辆、银行账户等。
（二）若开发商有未售房产，可申请法院查封拍卖来实现债权。
（三）若开发商资不抵债进入破产程序，需及时申报债权，参与破产财产分配。
（四）若有其他相关方对开发商债务有连带责任，如担保方，可要求其承担责任。
（五）密切关注案件进展，配合法院工作以维护自身合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》规定，受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过三十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。

起诉开发商官司中开发商跑路，可如下处理：
已起诉的，可让法院公告送达文书，进行缺席判决，胜诉后凭判决申请强制执行其名下财产。
若有未售房产，可申请查封拍卖。
开发商资不抵债破产，及时申报债权参与分配。
有连带责任相关方，可要求其担责。
密切关注进展，配合法院维护自身权益。

结论：
起诉开发商官司中开发商跑路，可公告送达、缺席判决，胜诉后申请强制执行其名下财产，有未售房产可申请查封拍卖，开发商破产要及时申报债权，有连带责任方的可要求其担责。
法律解析：
依据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律，在起诉开发商官司里，若开发商跑路，已起诉的可通过公告送达诉讼文书，法院能进行缺席判决，保障诉讼程序正常推进。胜诉后可凭生效判决对开发商名下财产强制执行，如房产、车辆、银行账户等。若开发商有未售房产，申请法院查封拍卖是实现债权的有效途径。当开发商资不抵债进入破产程序，债权人及时申报债权，可参与破产财产分配。若存在对开发商债务有连带责任的相关方，如担保方，债权人有权要求其承担责任。在此过程中，密切关注案件进展、配合法院工作，是维护自身合法权益的必要之举。如果您在类似案件中遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询。