房屋交了定金后漏水，如何退定金?

是什么关系，买卖，租赁，可以具体说说。

房屋存在漏水问题属于房屋瑕疵，你有权要求退定金。根据《民法典》第587条，如果因卖方原因导致合同无法履行，应双倍返还定金；如果是房屋质量问题你作为买方有理由不继续交易。建议：1）拍照录像固定漏水证据；2）书面通知卖方漏水问题要求解决或退还定金；3）协商不成可向住建部门投诉或向法院起诉。注意收集证据证明漏水问题在交付定金前就存在或卖方未告知。

过中间人介绍承包餐饮公司的食堂，餐饮公司违约，正在退保证金

根据《民法典》的规定，房屋买卖合同中，如果房屋存在严重质量问题，如漏水等，买方有权解除合同，并要求卖方返还定金。你可以与卖方协商，如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求解除合同并退还定金。同时，保留好相关证据，如房屋漏水的照片、视频、维修记录等，以备诉讼时使用。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

遇到房屋交了定金后发现漏水这种情况，首先得看漏水是啥原因。如果是房屋本身的质量问题，那可以依据《民法典》里的相关规定，主张解除合同并要求退还定金。其他情况下，双方最好先协商解决，看看能不能达成一致。要是协商不成，可以通过法律途径来维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。