租客违约要求退房房东能同意吗

法律分析：
（1）租客违约退房属于违约行为，在此情况下房东有自主决定权。
（2）若房东同意租客退房，双方可协商一致解除租赁合同，此时租客要按合同约定承担相应责任，如支付违约金、赔偿房东损失等。
（3）若房东不同意，有权要求租客继续履行合同。
（4）若租客强行退房，房东可采取法律手段维护权益，例如向法院起诉，要求租客承担违约责任和赔偿损失。具体的违约责任和赔偿范围，取决于租赁合同的约定以及实际损失情况。

提醒：
房东和租客都应按租赁合同履行义务，遇到违约情况要按合同和法律处理。不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若房东同意租客违约退房，可与租客协商一致解除租赁合同，同时按合同约定让租客承担违约金、赔偿损失。
（二）若房东不同意，可要求租客继续履行合同。
（三）若租客强行退房，房东可向法院起诉，要求租客承担违约责任、赔偿损失。违约责任承担方式和赔偿范围根据合同约定和实际损失确定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.房东有权自主决定是否同意租客违约退房。
2.租客违约退房属违约行为，房东可追究责任。若房东同意，双方协商解除合同，租客按约定承担违约金、赔偿损失。
3.若房东不同意，可要求租客继续履约。若租客强行退房，房东可通过法律维权，如起诉要求租客担责、赔偿。
4.违约责任承担和赔偿范围依合同约定与实际损失确定。

结论：
房东可自主决定是否同意租客违约退房，同意则协商解约，不同意可要求继续履行合同，租客强行退房房东可通过法律途径维权。
法律解析：
租客违约退房属于违约行为，《中华人民共和国民法典》规定，房东作为守约方有权追究其违约责任。若房东同意租客退房，双方能协商一致解除租赁合同，此时租客一般要按合同约定承担违约金、赔偿房东损失。若房东不同意，依据合同的履行原则，房东可要求租客继续履行合同。若租客强行退房，房东可通过向法院起诉等法律途径，要求租客承担违约责任、赔偿损失。具体的违约责任承担方式和赔偿范围需按照租赁合同的约定以及实际损失情况来确定。如果您在房屋租赁方面遇到类似的法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

1.房东对租客违约退房有自主决定权。从法律层面，租客违约退房属违约行为，房东可追究其责任。
2.若房东同意，双方协商一致可解除租赁合同，租客要按合同约定承担违约金、赔偿房东损失。比如租客提前解约影响房东后续出租收益，需给予相应赔偿。
3.若房东不同意，可要求租客继续履行合同。若租客强行退房，房东可通过法律途径维权，如向法院起诉要求租客担责、赔偿损失。
4.违约责任承担方式和赔偿范围依租赁合同约定和实际损失确定。房东可留存好相关证据，以便在维权时能证明自身损失。同时，在合同签订时可明确违约情形及责任，降低风险。