在常规情形下，租户关于退租
违约金的支付请求，其具体金额的核算往往需根据预约双方签署的
租赁协议条款进行明确规定。
若该份协议已就违约金的计价方式与金额做出了详尽说明，则各方应当恪守相关契约义务，依约支付相应费用。
然而，在法律实务操作过程中，如果上文所提及之条款并未作任何明确规定，那么关于违约金的核算，通常需要参照以下几个关键要素：首先是租户
提前退租对房东所带来的实际
经济损失，这其中包括因重新出租而产生的空置期损失以及寻找新租户所需付出的各项成本；其次，法院可能结合租赁期限的长短、租户提前通知退租的时间以及该房产在此之后再度出租的难易程度等多方面因素，酌情决定违约金的具体金额。
但是，总体而言，违约金的数额绝不能超过租佃协议尚未履行部分的总价值。
此外，若违约金的金额显著超出实际损失，租户有权向法院提出请求，要求适当调低相关金额。
