新房延迟交付可以获得哪些赔偿

法律分析：
（1）当购房合同对开发商延迟交房有明确的违约金计算方式或具体数额约定时，购房者可直接依据合同要求开发商支付违约金，这体现了合同的自治原则，保障了购房者依据合同约定获得赔偿的权利。
（2）若合同未作约定，按照相关规定，会以逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定赔偿，这种法定方式确保了购房者在合同未约定时也能获得合理赔偿。
（3）若开发商延迟交房经催告后在合理期限内仍未履行，购房者不仅有权解除合同，还可要求开发商返还已付购房款及利息，并承担违约责任赔偿损失，以此维护自身权益。

提醒：购房者需注意保留好合同、催告证据等相关材料，不同情况对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。

结论：
新房延迟交付，购房者可依合同约定获赔偿；无约定则按同地段同类房屋租金标准确定赔偿；经催告合理期限仍未履行的，可解除合同并获已付购房款及利息和违约赔偿。
法律解析：
依据相关法律规定，合同具有约束双方的效力。若购房合同对开发商延迟交房的赔偿有明确约定，购房者可依据合同主张违约金。若合同未作约定，为保障购房者权益，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿。当开发商延迟交房，经购房者催告后在合理期限内仍未履行交付义务时，购房者享有合同解除权，还可要求开发商返还已付购房款及利息，并承担违约责任以赔偿损失。若您在新房延迟交付赔偿方面遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

新房延迟交付，购房者可依不同情况获相应赔偿。若购房合同明确约定了开发商延迟交房的违约金计算方式或具体数额，购房者可按合同主张赔偿；若合同未约定，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿；若开发商延迟交房经催告后在合理期限内仍未履行，购房者有权解除合同，要求开发商返还已付购房款及利息，并承担违约责任赔偿损失。

为保障自身权益，购房者可采取以下措施：
1.仔细研读购房合同，明确其中关于延迟交房的相关条款。
2.开发商延迟交房时，及时书面催告并保留证据。
3.若合同未约定赔偿标准，可自行收集同地段同类房屋租金证据。
4.必要时咨询专业律师，通过法律途径解决纠纷。

（一）在遇到新房延迟交付的情况时，如果购房合同里对开发商延迟交房的违约金计算方式或者具体数额有明确规定，购房者直接按照合同的约定去主张违约金就行。

（二）要是购房合同没有这方面的约定，就按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定赔偿金额。

（三）当开发商延迟交房，购房者催告后，在合理期限内开发商仍未履行交房义务，购房者可以选择解除合同，同时要求开发商返还已付的购房款以及利息，并且承担违约责任来赔偿自己的损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

新房延迟交付，购房者可获赔偿如下：
1.按合同约定赔偿。若购房合同明确规定了延迟交房违约金的计算方法或具体金额，购房者可据此主张赔偿。
2.按法定标准赔偿。若合同未作约定，则按同地段同类房屋租金标准确定赔偿。
3.解除合同并获赔。开发商经催告仍未在合理期限内交房，购房者可解除合同，要求返还房款及利息，还能索赔违约损失。