一房多卖融资消失购房者如何维权

法律分析：
（1）收集证据是购房者维权的基础，购房合同、付款凭证、沟通记录等都能在维权时提供有力支撑。

（2）若开发商未转移房屋所有权，购房者有权要求其继续履行合同，交付房屋并承担违约责任，以保障自身购房权益。

（3）当房屋已被他人取得所有权，合同无法继续履行，购房者可解除合同，要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

（4）若开发商一房多卖融资消失涉嫌刑事犯罪，购房者可向公安机关报案，通过刑事诉讼程序追究其刑事责任，并在刑事诉讼中附带民事诉讼要求赔偿损失。

提醒：
购房者维权时要注意证据的真实性和完整性，不同案情的处理方式有差异，建议咨询进一步分析。

结论：
购房者维权可先收集证据，根据不同情况采取不同措施。开发商未转移房屋所有权可要求继续履行合同并担责；房屋被他人取得所有权可解除合同获赔偿；开发商涉嫌刑事犯罪可报案并附带民事诉讼索赔。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，依法成立的合同受法律保护。购房者与开发商签订购房合同后，双方应按约履行。当开发商未转移房屋所有权却违约时，购房者要求继续履行合同合理合法，且开发商需承担违约责任。若房屋已被他人取得所有权致合同无法履行，购房者有权解除合同，开发商应返还已付购房款及利息、赔偿损失，甚至承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。若开发商一房多卖融资消失涉嫌刑事犯罪，购房者可借助刑事诉讼程序追究其责任并索赔。若您在购房维权中遇到难题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。

购房者在遭遇房产问题时可多途径维权。当开发商未转移房屋所有权，购房者能凭借收集的购房合同、付款凭证、沟通记录等证据，要求其继续履行合同，交付房屋并承担违约责任。若房屋已被他人取得所有权，合同无法继续履行，购房者可解除合同，要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。若开发商一房多卖融资消失涉嫌刑事犯罪，购房者可向公安机关报案，通过刑事诉讼程序追究其刑事责任，并在刑事诉讼中附带民事诉讼要求赔偿损失。

建议如下：
1.购房过程中妥善保存各类证据，为可能的维权做准备。
2.遇到问题及时咨询专业法律人士，了解自身权益和可行的维权途径。
3.一旦发现开发商有违法犯罪嫌疑，尽快向公安机关报案，避免损失扩大。

（一）收集证据要全面，包括购房合同、付款凭证、沟通记录等，为后续维权奠定基础。
（二）当开发商未转移房屋所有权时，可要求其继续履行合同，交付房屋并承担违约责任。
（三）若房屋已被他人取得所有权，无法继续履行合同，可解除合同，要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，还可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
（四）若开发商一房多卖融资消失涉嫌刑事犯罪，向公安机关报案，通过刑事诉讼程序追究其刑事责任，同时在刑事诉讼中附带民事诉讼要求赔偿损失。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

购房者维权途径如下：
1.收集购房合同、付款凭证等证据，这是维权的基础。若开发商未转移房屋所有权，可要求其继续履约交房并担责。
2.若房屋已被他人取得所有权，无法继续履行合同，可解除合同，要求返还房款及利息、赔偿损失，还能请求不超已付房款一倍的赔偿。
3.若开发商一房多卖融资消失涉刑，可向公安机关报案，通过刑事诉讼追责，还能附带民事诉讼索赔。