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只是去看了房子,没有入住,交了押金,怎么才能让他退还给我?

ask****430 广东-东莞 房产纠纷咨询 2025.05.27 19:59:23 313人阅读

只是去看了房子,没有入住,交了押金,怎么才能让他退还给我?

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15775866888 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-南充 咨询解答:48630条

您好,关于您提到的租房押金退还问题,我帮您分析一下:首先需要看您和房东之间是否签订了书面合同。如果只是口头约定,那押金性质可能属于订金,这种情况下您有权要求退还。如果签了正式合同,需要看合同条款中关于未入住情况下押金处理的约定。根据《民法典》相关规定,如果合同没有明确约定不退押金,且您没有实际入住,房东应当退还押金。建议您:
1. 先和房东友好协商,说明情况要求退款
2. 如果协商不成,可以准备看房时的聊天记录、转账凭证等证据
3. 必要时可向当地居委会或住建部门投诉
4. 金额较大的话,可以考虑通过诉讼解决需要提醒的是,如果是因为您个人原因反悔不租,可能需要承担部分违约责任。但房东扣留全部押金的做法通常是不合理的。

2025-05-27 20:04:32 回复
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13487568203 (咨询请说明来自律图)
地区:湖南-长沙 咨询解答:5830条

需要看双方怎么约定的,交押金的性质属于定金还是订金

2025-05-27 20:03:11 回复
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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:507290条

首先看看交押金时有无书面协议或口头约定,若明确没入住可退,可直接跟房东说明情况要求退还。要是没相关约定,就和房东好好沟通,强调自己没入住没给房子造成损失,争取让房东退还。若房东坚持不退,保留好交押金的凭证,通过协商或调解途径解决。

2025-05-27 20:00:36 回复
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