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抵押合同签订日期应该写在什么时候比较合适?

叶** 新疆-巴音郭楞 合同订立咨询 2018.03.17 11:04:38 21人阅读

你好,我朋友现在准备把房子拿去抵押,想了解一下抵押合同签订日期应该写在什么时候比较合适?

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1,根据《担保法》第四十一条规定,“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效,抵押权自登记之日起设立”。
2,但是《物权法》《合同法》中规定“合同自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力”
3,《物权法》的颁布明确了“物权、债权区分”原则,即使抵押物权不成立,仍不影响抵押合同的成立及生效。
     所以抵押登记时间的早晚不影响借款合同和抵押合同的效应。关于抵押合同签订日期的相关内容可以参考一下上边的回答,希望对你有所帮助!

2018-03-17 11:05:38 回复
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你好,没有特别的法律约定,只要双方当事人协商一致即可。

抵押人: 以下简称甲方。
  抵押权人: 以下简称乙方。
  甲方因公司经营需要,以自有车辆做为抵押向乙方借款,借款金额为人民币 (大写) (小写),经与乙方协商一致,特订立本抵押合同。
  第一条 抵押物的名称、数量。
  名称:_____ 壹辆,排量:_______,颜色:_______ ,车牌号为:_________,发动机号为:___________.上述抵押的车辆为甲方所有。
  第二条 抵押期限。
  抵押期限为____月,自____年__月__日起,至____年__月__日止。
  第三条 抵押情况声明、暂管。
  
1、清点:本合同生效后,甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量。
  
2、暂管:抵押物由乙方负责暂管,一切仓储及其保险管理费用均由乙方承担。
  第四条 双方的义务及违约责任。
  
1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人,今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷,并因此而引起乙方的损失时,甲方应负责赔偿。
  
2、在本合同签订之后,甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。
  
3、乙方应妥善保管抵押物,不得遗失、毁损。
  第五条 抵押物的处分、处分方式。
  
1、本合同期满,甲方尚不能还清欠款本息者,乙方有权向法院申请处分抵押物,亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。
  第六条 其它
  
1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行协商,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力,如任何一方当事人不履行合同,对方当事人可根据《民事诉讼法》规定,直接向人民法院申请强制执行。
  
2、本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。
  抵押人:______(章)
  抵押权人:______(章)
  签立时间:

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