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房屋买卖纠纷起诉状在哪交

罗* 广西-贵港 房屋买卖咨询 2025.05.23 06:19:46 324人阅读

房屋买卖纠纷起诉状在哪交

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(一)确定管辖法院:房屋买卖纠纷应向房屋所在地的基层法院提交起诉状,因为不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖。
(二)准备起诉状副本:按被告人数提供起诉状副本。
(三)准备证据材料:如房屋买卖合同、付款凭证等,和起诉状一同提交。
(四)等待法院审查:立案庭收到材料后会审查,符合起诉条件的会立案,不符合的会作出不予受理裁定。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定,下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。

2025-05-23 12:42:03 回复
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房屋买卖纠纷起诉状需向有管辖权的法院提交,通常是房屋所在地基层法院,因为不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖。

解决措施和建议如下:
1.提交起诉状时按被告人数准备副本,确保法院能顺利将副本送达各被告。
2.准备好房屋买卖合同、付款凭证等相关证据材料,并与起诉状一并提交,这有助于法院更全面了解案件情况。
3.立案庭审查时,若符合起诉条件法院会立案,若不符合会作出不予受理裁定。若遇到不予受理情况,应及时了解原因,补充完善材料后再次申请立案,确保自己的合法权益得到维护。

2025-05-23 10:48:44 回复
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结论:
房屋买卖纠纷起诉状应向房屋所在地基层法院提交,按被告人数提供副本,同时备好相关证据材料一同提交,法院会对材料审查后决定是否立案。
法律解析:
根据法律规定,因不动产纠纷提起的诉讼由不动产所在地人民法院专属管辖,房屋属于不动产,所以房屋买卖纠纷通常要向房屋所在地的基层法院递交起诉状。提交时按被告人数提供副本是为了保证诉讼程序的正常进行,让每个被告都能收到诉讼材料。相关证据材料如房屋买卖合同、付款凭证等能证明双方的交易情况和权利义务,是支持诉讼请求的关键。法院立案庭收到材料后会进行审查,符合起诉条件就会立案,不符合则作出不予受理裁定。如果遇到房屋买卖纠纷不知如何准备材料、提起诉讼,可向专业法律人士咨询具体操作和应对策略。

2025-05-23 09:46:37 回复
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法律分析:
(1)房屋买卖纠纷起诉状需向有管辖权的法院提交,因不动产纠纷诉讼由不动产所在地法院专属管辖,所以通常是向房屋所在地基层法院递交。这确保了法院能更便捷地处理涉及当地不动产的纠纷,便于实地调查和执行。
(2)提交起诉状时要按被告人数提供副本,这是为了保证每个被告都能收到起诉状,保障其诉讼权利。
(3)准备好相关证据材料,如房屋买卖合同、付款凭证等并与起诉状一并提交。这些证据能支持起诉方的诉求,帮助法院查明案件事实。
(4)立案庭收到起诉状和证据材料后会审查,符合条件的法院立案,不符合则作出不予受理裁定。

提醒:
准备证据材料要充分且合法有效。不同房屋买卖纠纷情况有别,建议咨询以进一步分析。

2025-05-23 09:35:17 回复
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1.房屋买卖纠纷起诉状要交到有管辖权的法院。因不动产纠纷诉讼由不动产所在地法院专属管辖,所以通常是向房屋所在地基层法院递交。
2.提交起诉状时,要按被告数量提供副本,同时备好房屋买卖合同、付款凭证等证据,和起诉状一起交。
3.立案庭收到材料后会审查。符合起诉条件的,法院立案;不符合的,作出不予受理裁定。

2025-05-23 08:02:09 回复

原告:姓名,性别,出生年月日,民族,文化程度,籍贯,工作单位,住址,身份证号码,联系电话;被告:姓名,性别,出生年月日,民族,文化程度,籍贯,工作单位,住址,身份证号码,联系电话;诉讼请求:一、请求贵院判令被告继续履行合同,并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币×××元,违约金×××元/天,(由2007年10月31日至2008年6月10日)逾期7个月,(按银行同期贷款利率计算)。三、原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付补偿金,共计人民币×××元(大写:)。四、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失×××元。(按银行现利率执行)。五、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。事实与理由原告与被告系商品房买卖合同关系。原告于200×年×月×日与被告签署了《商品房的买卖合同》,原告购买被告开发的红桥区咸阳路南端东侧龙悦花园×楼×门×××号商品房一套。合同中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。原告于200×年×月×日将首付款人民币×××元,于200×年×月×日将贷款人民币×××元付于被告帐户,合计总房款×××元全部支付到被告指定帐户。原告依据合同中的约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务。根据合同第三条约定,该商品房应于2007年10月31日前验收合格并交付使用,但由于被告没有依照《天津市商品房管理条例》合法取得《住宅商品房准许交付使用证》,导致至今2008年×月×日,原告不能合法入住。被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。按照合同第五条第一款之约定,“甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额;第十七条损失赔偿额标准:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。参照“天津市国土资源和房屋管理局”《关于发布2008年房屋租赁市场指导租金的通知》中《红桥区2008年住宅房屋指导租金》06-05邵公庄新区22元/月/建筑平方米,以此为依据要求增加违约金数额。自2007年10月31日至2008年6月10日的违约金为人民币×××元。此致×××人民法院具状人:×××年月日以上是卖屋买卖合同纠纷诉讼状的内容。

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