儿女同意父母出售房屋证明有效吗

（一）若房屋产权完全归父母，父母可自主决定出售房屋，无需儿女同意，儿女意见不影响房屋出售效力。
（二）若房屋为家庭共有财产，儿女是共有人之一，出售房屋需全体共有人同意，所有共有人都要按规定办手续，不然合同可能无效。
（三）即便儿女不是共有人，在父母年事已高或有特殊情况时，儿女出具同意证明可证明父母有民事行为能力且出售是其真实意思，有一定意义。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

房屋产权归属决定出售时是否需儿女同意。若产权完全归父母，父母有权自主决定出售，儿女意见不影响效力，因为所有权人对不动产有占有、使用、收益和处分权利。

若房屋为家庭共有财产，儿女作为共有人之一，出售需全体共有人同意，仅儿女同意不够，其他共有人也应同意并办手续，否则合同可能无效。即便儿女非共有人，父母年事高或有特殊情况时，儿女出具同意证明可证明父母有民事行为能力且出售是其真实意思。

建议：父母完全拥有产权时，可直接按意愿出售；房屋为共有财产时，全体共有人应充分沟通达成一致，按规定办理手续；父母情况特殊时，儿女可配合出具相关证明保障交易合法性。

结论：
房屋产权完全归父母时，儿女是否同意不影响父母卖房效力；房屋为家庭共有财产且儿女是共有人之一，卖房需全体共有人同意；即便儿女非共有人，其出具同意证明在特定情况也有意义。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，房屋所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所以当房屋产权完全归父母，父母作为产权人能自主决定房屋买卖，儿女意见不影响买卖效力。而如果房屋是家庭共有财产，儿女作为共有人之一，依据法律规定，处分共有财产需全体共有人同意，只儿女同意不行，其他共有人也得同意并按规定办手续，不然合同可能无效。另外，就算儿女不是共有人，在父母年事高或有特殊情况时，儿女出具同意证明可证明父母有民事行为能力且卖房是其真实意思。若大家在房屋买卖相关法律问题上有疑惑，可向专业法律人士咨询，获取准确有效的法律建议。

法律分析：
（1）当房屋产权完全归父母所有时，父母作为房屋所有权人，依据法律对自己的不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。所以他们有权自主决定房屋的买卖，儿女是否同意不影响父母出售房屋的效力。
（2）若房屋属于家庭共有财产，儿女是共有人之一，那么出售房屋就必须获得全体共有人的同意。仅仅儿女出具同意证明是不够的，其他共有人也应表示同意并按规定办理相关手续，不然可能导致房屋买卖合同无效。
（3）即使儿女并非房屋共有人，要是父母年事已高或者存在特殊情况，儿女出具同意证明能够证明父母具有民事行为能力，且房屋出售是他们的真实意愿，这也具有一定意义。

提醒：
在房屋交易中，要明确房屋产权归属。若为共有财产，确保所有共有人同意并按程序办理手续；有特殊情况可咨询以保障交易合法有效。

1.若房屋产权完全归父母，父母有权自主卖房，无需儿女同意，因为产权人对房屋有占有、使用、收益和处分的权利。
2.若房屋为家庭共有财产，儿女是共有人之一，卖房需全体共有人同意，仅儿女同意不够，否则合同可能无效。
3.即便儿女非共有人，父母年事高或有特殊情况时，儿女出具同意证明，可证明父母有民事行为能力及卖房是其真实意愿。