[律师回复] 租房时，户主拿出房产证和身份证，一般能证明他是房主。房产证是房屋所有权凭证，身份证是个人身份证明，两者名字一致基本可以确认产权。但要注意，房产证上可能有共有人（比如夫妻共有），如果只有一个人签字，其他共有人没同意，租约可能无效。建议你核对房产证上的坐落地址、面积与房子是否一致，最好去当地不动产登记中心查询一下房产档案，确认没有抵押或查封。如果房东是代持或代理人，需要额外看授权委托书。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。