靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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物业收费是怎样的条件下收费?我从开发商拿了一个钥匙(估计装修钥匙),物业要求从2016年开始至今2018年收费,目前我没有装修,水电都没有安装,只进去看了二次,还有二个钥匙在物业手中,请问电费是否正确?
律师解析 不收房不拿钥匙一般要交物业费。 根据法律规定,房屋交付后,无论业主是否实际居住,物业公司都已提供约定的物业服务,业主不能以未拿钥匙、未入住等原因拒绝缴纳物业费。 物业费具体是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
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