要如何订立合同解除及违约责任

结论：订立合同解除及违约责任条款时，要明确协商与单方解除情形、解除权行使期限，界定违约行为，约定违约金或违约损害赔偿方式并遵循公平原则，以此保障合同履行和各方权益。
法律解析：根据《中华人民共和国民法典》，合同的解除和违约责任规定旨在维护合同的严肃性和当事人的合法权益。约定协商解除情形体现了当事人意思自治，而单方解除情形则是为在一方出现严重违约时，另一方能及时止损。明确解除权行使期限可避免双方就解除权是否丧失产生争议。对于违约责任，清晰定义违约行为是追究责任的基础，约定违约金或违约损害赔偿能使受损方得到合理补偿，但需遵循公平原则，防止违约金过高或过低导致显失公平。在合同里清晰、具体地规定这些内容，有助于在合同履行过程中减少纠纷，保障各方权益。如果在合同订立或履行过程中遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询。

1.订立合同解除及违约责任条款很重要，能保障合同顺利履行与各方权益。合同解除可分协商解除与单方解除，协商解除需双方达成一致，单方解除则有特定情形，像一方迟延履行主要债务经催告仍未履行等。同时要明确解除权行使期限，防止纠纷发生。
2.违约责任方面，需明确违约行为定义，包括不履行义务、履行不符约定等。赔偿方式可约定违约金，明确具体金额或计算方法；也可约定违约损害赔偿，以实际损失为依据。并且要遵循公平原则，避免违约金过高或过低。
3.建议在合同中详细、清晰地写明上述内容，双方签订前仔细审核，确保条款公平合理、明确可行。

法律分析：
（1）合同解除要点：协商解除需双方达成一致即可解除，为合同解除提供了灵活途径。而单方解除情形如一方迟延履行主要债务且经催告合理期限仍未履行，赋予守约方解除权，保障其合法权益。明确解除权行使期限，可避免双方就解除权的时效性产生争议。
（2）违约责任要点：明确违约行为定义，使双方清楚何种行为构成违约。赔偿方式上，约定违约金可明确违约成本，根据违约情况确定金额或计算方法；约定违约损害赔偿以实际损失为依据，更贴合实际受损情况。遵循公平原则设定违约金，可防止过高或过低的违约金显失公平。

提醒：订立合同解除及违约责任条款时，应确保条款具体明确，且符合法律规定。不同合同情况差异大，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）合同解除要点
1.协商解除：在合同里明确约定双方协商一致就能够解除合同，这样可保证双方达成共识时顺利解约。
2.单方解除：列举出单方解除的具体情形，例如一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
3.解除权行使期限：明确规定解除权的行使期限，防止因期限不明产生纠纷。

（二）违约责任要点
1.违约行为定义：详细说明违约行为，像不履行合同义务、履行不符合约定等。
2.赔偿方式：可以约定违约金，按违约情况确定具体金额或计算方法；也可约定违约损害赔偿，以实际损失为依据。
3.公平原则：遵循公平原则，避免违约金过高或过低。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

1.合同解除条款
可约定协商解除，双方一致同意即可；也可约定单方解除，如一方拖延主债务，催告后合理期限仍未履行。同时明确解除权行使期限，防止纠纷。
2.违约责任条款
明确违约行为，像不履行或履行不符约定。赔偿方式可定违约金，按违约情况定金额或算法；也可按实际损失赔偿。遵循公平原则，避免违约金不合理。写清这些保障合同履行与各方权益。