购房签合同还要排队摇号签合同交款什么顺序

持以下资料到中心审核备案：
      .户口簿和身份证；
      .家庭收入证明，尚未成家的提供个人收入证明；
      .单位或者社区居民委员会出具的住房情况证明，房屋所有证或者合法的房屋租赁证明，外地迁郑人员需提供迁出地房管部门出具的相关证明；
    经审查符合条件的到中心领取“购房通知单”；
    小区具备预售条件的，看到中心在媒体公示的房源情况后，购房人凭“购房通知单”到小区报名；
    参加摇号或排号选房；
    开发企业在“购房通知单”上签章；
    购房人持回执单和“审批表”到中心备案；
    购房人到开发企业签订购房合同、交房款。

银行贷款审核完成后就会进入放款程序，但是放款一般根据审批的顺序来排队放款，还要具体看银行当时剩余的额度多少，如果额度够就会很快，如果不够还得等一段时间。最好问问当时经办的工作人员具体到哪个步骤了。
借款人直接向贷款人提出借款申请，贷款人在三周内答复。审查同意后，向借款人发放住房贷款。贷款人与借款人签订《贷款合同》及《担保合同》，个人申请住房贷款时，由于其用所购住房作为抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押，且须在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关手续。抵押期间，保险单由贷款人保管。保险的第一受益人为银行。在抵押物抵押期间，未经贷款人同意，不得将抵押物再次抵押购房签合同还要排队或出租、转让、变卖、馈赠。 借款人按月归还贷款本息。抵押人按合同规定偿还全部贷款本息后，取消房屋上的《它项权利证书》，借款合同终止。