我想进行合同更名，请问购房合同更名需要卡公章吗？

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1，办理合同备案注销需提交证明材料；
2，由质量管理部门出具的质量鉴定报告;　　
3，具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明;　　
4，另换购的新购房合同文本;　　
5，商业银行出具的不能受理贷款的证明;　　
6，开发建设单位收取购房人违约金的证明;　　
7，护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等;　　
8，本人身份证(含户口簿)、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件;　　
9，房屋交付公告或公布的相关证明;　　
10，有抵押行为的，需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明;　　
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1，超时退房的，需提供税务部门的缴税凭证。(以上1-6条根据实际情况提交，7-10条必须提交)　
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2，办理合同备案更名需提交的证明材料
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3，本人身份证、合同更名申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件。
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4，父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。

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您好，对于您提出的问题，我的解答是, (1)购房合同网签后还未办理备案的想要更名，需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续，待房管局审批通过后，房管局回收作废的购房合同，撤销预告登记，然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同了，在这个时候就可以更改户主姓名了。 (2)已经完成网签并完成备案。这种情况通常已经完成贷款手续，如果一定要办理更名，则需要购房者和开发商协商，征得开发商同意(注意!这个十分重要!)撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案。这里需要注意的是，重新备案是否能成功是关键，能否成功需要取决于多种因素，比如新的买受人是否取得购房资格等。未取得房产证前主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同所载明的预购人不一致的，也不得办理房屋权属登记。 1、《关于做好稳定住房价格工作的意见》：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。” 2、 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条 商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由规定。