租的房子有虫子被咬了可以退房吗

1.能否退房取决于具体情形。若租赁合同对房屋虫害有约定，按约定执行；若合同无约定，出租方需提供符合居住安全和卫生标准的房屋。
2.当虫子严重影响居住，导致房屋不适合正常使用，可认定出租方未履行适租义务。租客应先与房东沟通解决虫害问题，若房东拒绝处理或处理无果，租客可书面通知解除合同，并要求退还剩余租金和押金。
3.若虫子不影响正常居住，仅因个人对虫子敏感要求退房，缺乏法律依据，提前退房可能需承担违约责任。建议租客在签订合同前仔细阅读条款，明确虫害等问题的处理方式；入住后发现虫害及时与房东沟通，保留好相关证据，以维护自身权益。

法律分析：
（1）租赁合同有房屋虫害问题约定的，应严格依照约定执行。这体现了合同的自主性和约束性，双方需遵循合同条款行事。
（2）合同无约定时，出租方需提供符合居住安全和卫生标准的房屋。若虫害严重影响居住，出租方未履行适租义务，租客可先与房东沟通解决。
（3）若房东拒绝处理或处理无果，租客可书面通知解除合同，并要求退还剩余租金和押金。这是租客在自身权益受损时的合法救济途径。
（4）若虫子不影响正常居住，仅因个人敏感要求退房，缺乏法律依据，提前退房可能承担违约责任。

提醒：
租客遇虫害问题，先查看合同约定，再判断影响程度，若情况复杂，建议咨询进一步分析。

（一）查看合同约定：先看租赁合同里是否有关于房屋虫害问题的条款，有约定就按约定来处理。
（二）判断虫害影响：若合同无约定，评估虫子是否严重影响居住。若严重影响，可认定房东未履行适租义务。
（三）与房东沟通：当认定房东未履行适租义务时，先和房东沟通，让其解决虫害问题。
（四）解除合同：若房东拒绝处理或处理后仍未解决，租客可书面通知解除合同，要求退还剩余租金和押金。
（五）考虑违约责任：若虫子不影响正常居住，仅因个人敏感要求退房，提前退房可能要承担违约责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

1.退房与否要根据具体情况判断。若租赁合同有房屋虫害约定，按约定处理。

2.合同无约定时，出租方要提供符合居住安全和卫生标准的房子。若虫子严重影响居住，租客可先和房东沟通解决。房东不处理或处理无果，租客可书面通知解约并要求退剩余租金和押金。

3.若虫子不影响居住，仅因个人敏感退房，可能无法律依据，提前退租或担责。

结论：
能否因房屋虫害问题退房，需依据租赁合同约定及虫害影响居住程度判断，有约定按约定执行，无约定且严重影响居住可解除合同退房，影响不大则提前退房或担责。
法律解析：
《民法典》规定，出租方有义务提供符合居住安全和卫生标准的房屋。若租赁合同中有房屋虫害问题的相关约定，应按照约定执行。若合同无此约定，当虫子严重影响居住，导致房屋不适合正常居住使用时，可认定出租方未履行适租义务。租客可先与房东沟通解决虫害问题，若房东拒绝处理或处理后仍未解决，租客可书面通知解除合同，并要求退还剩余租金及押金。然而，如果虫子不影响正常居住，仅因个人对虫子敏感就要求退房，可能缺乏法律依据，提前退房可能要承担违约责任。若您在房屋租赁过程中遇到类似问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。