你好，我想买一套二手房，这个房子是开发商作为工程款抵押给A的，A又作为工程款抵押

我的理解，你应该起诉A，因为自始至终，你仅仅跟A发生债权债务关系，因为你是善意取得，并把钱都支付给A，

购买工程款抵押房需要注意的事项：
首先，与谁签购房合同。虽然“工程抵押房”由开发商抵押给了债权公司一方，但房子的产权仍属于开发商。因此买家要购买“工程抵押房”，就必须与开发商签订购房合同，而与债权公司签订的购房合同无效。如果债权人办理了过户登记手续，获得了房屋所有权证，那么买房人就不应与开发商签购房合同，而应与债权人签合同，相当于购买二手房。
其次，出了问题谁承担。再次，就是一定要把约定价格写进合同，并由开发商出具售房发票。