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商品房楼顶漏水该找谁解决?

ask****541 新疆-伊犁 房产纠纷咨询 2025.03.10 19:22:27 489人阅读

商品房楼顶漏水该找谁解决?

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地区:浙江-杭州 咨询解答:508914条

若商品房楼顶漏水,在质保期内找开发商,过了质保期可由全体业主共同出资维修。若有维修基金,可申请使用。

2025-03-24 02:52:39 回复
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地区:新疆-伊犁 咨询解答:2127条

在质保期内,找开发商,因其有责任对房屋质量问题进行维修,可直接联系开发商售后或通过物业转达。
超过质保期,有维修资金的,申请使用维修资金,由物业负责联系施工方维修;没有维修资金的,可由业主委员会组织全体业主协商分摊费用维修,若楼顶漏水是因邻居装修等人为原因导致,可找责任方协商赔偿和维修。

2025-03-10 21:39:46 回复
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知识科普 律师解析
  • 房屋楼顶漏水,能否找物业处理

    专业解答遇到房屋屋顶漏水问题,可依据《民法典》将屋顶视为共用财产,合法请求物业公司进行维修。物业公司有责任处理这类物业服务范围内的设施问题。如在保修期内,应迅速通知施工方进行修复,保障业主权益。

    2024.09.04 2197阅读
  • 商品房顶楼漏水谁负责

    专业解答商品房楼顶出现泄漏,责任需视情况而定。如在五年保修期内,由开发商负责修复。人为破坏导致泄漏,需肇事者承担修复费用。保修期后,责任归全体业主,可协商分担维修费。租赁房屋发生泄漏,责任归房东,应及时联系房东维修。

    2024.07.30 1992阅读
  • 商品房顶楼漏水谁负责维修

    专业解答若商品住房屋顶出现渗漏且为质量问题且在保质期内,开发商应担责。屋面、卫生间、房间和外墙等部位的防渗漏保修期为五年,属开发商质保范畴。超出保修期则由业主负责。因楼上下装修或使用不当导致的渗漏,责任由相关楼层住户承担。

    2024.07.29 2968阅读
  • 商品房顶楼漏水找哪个部门

    专业解答商品房顶楼漏水,可联系开发商。如在保修期内,因房屋质量问题导致漏水,开发商应免费修复。超出保修期或需使用维修基金,可咨询物业。物业负责维修、保养。若物业或开发商未解决,可向住房城乡建设主管部门或质量技术监督管理局投诉。若购买房屋保险,可申请理赔。综上,可根据情况选择合适方式解决顶楼漏水问题。

    2024.07.29 3172阅读
  • 商品房楼顶漏水谁负责

    专业解答关于商品房楼顶漏水责任,通常遵循以下原则: 因房屋本身建设缺陷且尚在保修期内,由开发商负责修缮;若因业主使用不当导致,则由业主承担费用;其他原因,如非房屋质量问题或业主过失,则由物业公司负责检修。 具体应根据地域和房产状况,结合当地法规判断。 建议咨询专业律师或物业管理部门,明确责任归属。

    2024.04.06 2974阅读
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