您好,关于这个问题,我的解答如下, 【法律意见】 民事状 原告:名称:______地址:_____________ 电话:___ 法定代表人:姓名:________________ 职务:___ 委托代理人:姓名:________性别:_____ 年龄:___ 民族:___ 职务:___工作单位:________ 住址:_________________电话:___ 被告:名称:______地址:_____________ 电话:___ 法定代表人:姓名:________________ 职务:___ 委托代理人:姓名:________性别:_____ 年龄:___ 民族:___ 职务:___工作单位:________ 住址:_________________电话:___ 诉讼请求_________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________ 事实与理由_______________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________ 证据和证据来源、证人姓名和住址 _______人民 具状人 (姓名) 年 月 日 附:合同副本____份。 本诉状副本___份。 其它证明文件__份。 ①事实和理由中应写清合同签订的经过、具体内容、纠纷产生的原因、诉讼请求及有关法律、政策依据。 ②原告应向列举所有可供证明的证据。证人姓名和住所,书证、物证的来源及由谁保管,并向提供复印件,以便调查。 ③本诉状适用于被告为法人或其它组织。 事实和理由是民事诉状的 正文和核心部分,是请求人民裁决当事人之间权益纠纷和争议的重要根据。一般是先写事实,后写理由。事实部分,主要是写明被告侵权行为的具体事实或当事人双方权益争执的具体内容,以及被告人所应承担的责任。包括发生争执的时间、地点、原因、情节和事实经过都应具体写明,其中,应着重写清楚被告侵权行为所造成的后果和应承担的责任以及双方当事人争执的焦点和实质性分歧。事实写清楚以后,提供充分的人证、物证、书证及其它足以证明原告有理的证据。理由部分,就是根据事实和证据,写明认定被告侵权或违法行为的性质和所造成的后果及应承担的责任;同时写明提出请求的政策和法律依据,但必须注意援引法律应准确、适当。 【法律依据】 第一百二十条 应当向人民递交状,并按照被告人数提出副本。 书写状确有困难的,可以口头,由人民记入笔录,并告知对方当事人。 第一百二十一条 状应当记明下列事项: (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式; (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息; (三)诉讼请求和所根据的事实与理由; (四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
订立房屋买卖合同后反悔陈某与A是一对夫妻,2007年2月15日,这对夫妻在信州区购买了一套商品房用于未来居住使用。后来,A在网上发布该房出卖信息。2011年3月24日,A以30万元将该房产出售给张某,并签订了《房屋买卖合同》,合同约定:过户手续所需费用由张某承担,由于该住房的房产证未满5年,为免交营业税等,双方协商过户手续到2012年3月上旬办理。之后,张某先后将29万元购房款转账到A、陈某的银行账户上,同时,A出具了收到购房款的收条给张某。同年6月,陈某以不知丈夫将该房出售为由,和张某沟通要求解除合同,遭到张某拒绝。12月底,陈某向提讼。驳回其诉讼请求经审理后认为,A通过网上发布售房信息与张某签订了房屋买卖合同。合同签订后,张某履行了合同中的义务,将该套房屋的按揭贷款还清且通过陈某、A的银行账号支付共计29万元,陈某应当知道丈夫的卖房行为。张某已取得该房的产权证及相关证件,并已支付大部分房价,所签订的房屋买卖合同合法有效。而陈某称丈夫卖房不知情,要求确认《房屋买卖合同》无效的诉请,无事实和法律依据,不予支持。根据相关法规,判决驳回陈某的诉讼请求。
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