新房不住物业费怎么算？

[律师回复]关于未售出房屋的物业费问题，根据中国现行法律规定，开发商在房屋未售出前需承担物业费。物业费标准通常由当地物价部门规定，或按照物业服务合同约定执行。如果开发商与业主之间有其他约定，也可以按照约定来处理。简单来说，未售出房屋的物业费应由开发商承担，具体费用标准需参考当地规定或合同约定。

[律师回复]建议在过户受阻时，立即联系当地车管所（电话：12123）核实具体原因，

[律师回复]你好，具体情况展开说一下

[律师回复]你好，积极应诉，法庭上举证不交费的理由。

[律师回复]阳台渗水到楼下，责任主体需根据渗水原因确定。若因楼上业主装修破坏或使用不当造成，由楼上业主负责；若因房屋质量问题且在保修期内，由开发商负责；若因物业未及时疏通公共排水管道等未尽维护义务造成，则由物业负责。处理损失时，应先固定渗水及损失证据，再与责任方协商赔偿与维修事宜，协商不成可请物业或居委会调解，仍无法解决可向法院起诉。

[律师回复]空置房不影响物业费的缴纳，可以与物业进行协商。

[律师回复]根据相关法律法规，即使房屋未入住使用，只要完成了物业交付手续，通常仍需缴纳物业费。具体情况可能因地区或合同条款有所不同。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复]你好，从通知收房的截止日起算，你要交物业费。

[律师回复]主要看你们为难物业服务合同和管理规约中有无此类规定，再者两种属于不一样的法律关系，你须保证你的装修不涉及拆改承重墙、破坏消防设施等行为。

[律师回复]内的房子目前己空置一年半时间，可以向物业申请减免物业管理费

[律师回复]您好，根据您的描述，在很多情况下即使房屋未入住或正在装修，业主仍需支付全额物业费。具体规定可能因地区和物业管理合同而异。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复]违法，可以报警处理。

[律师回复]放什么东西，好的，坏的？具体情况说说。

[律师回复]业主窗外护栏丢失，物业是否承担责任，这要看物业合同中的具体约定。如果物业合同中明确了物业对业主的财产安全负有责任，那么物业可能需要承担一定的责任。如果没有明确约定，物业一般不负责业主个人财产的保管。业主可以先与物业协商，查看监控，寻找丢失护栏的原因。如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决。

[律师回复]关于您的问题，通常情况下，购买停车位后不需要支付额外的每日卫生费。停车位的费用一般已经包含了基本的维护和管理成本。如果出现额外收费情况，建议查看购买合同或咨询物业了解具体收费项目和标准。如有疑问，可与物业协商解决。