租房突然不想租了押金能退吗

1、您好，根据您的陈述，您与出租方之间订立了房屋租赁合同。如该合同不存在法定无效情形的，则对双方均具有约束力，对方均应当严格遵照履行。2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，您因个人原因突然不想住了，如据此提出解除合同，则构成违法，应当承担相应的违约责任。3、本案中的违约责任，按照合同的约定确定。如房屋租赁中有“如承租人提前解除租赁合同的，出租方不予退还押金”等明确约定，该约定有效，出租人可以在您提前解除租赁合同时不予退还押金。4、如房屋租赁合同约定的租期已经开始，在您通知出租人解除租赁合同前，即使您没有实质入住，也应当支付租期开始后至合同解除或终止前期间的租金。5、事人协商一致，可以解除合同。本案中，如双方能协商一致解除合同且出租人同意退还押金的，法律也不作干涉。

您好，对于您提出的问题，我的解答是,其实，不管是谁的责任，最后由谁支付违约金得根据实际情况，具体处理如下：1、如果租赁合同中有相关违约金的约定，那么约定违约金该谁付就谁付。按照合同约定处理，有事先说好的就按说好的办，这一点是无需质疑的。2、如果合同中无约定或约定不明的，那么可以协商谁违约谁承担违约金。就合租者的问题，如果是因为其中一两个合租人不想继续租了，导致其他合租人无法继续负担房租，那么可以就这个情况跟合租者协商要对方为此承担全部或是较重的违约金。3、如果协商不成的，可按照违约金一人一半或租客少付合租者多付的方式支付违约金。另外，租房合同中的违约金怎么定，实践中的做法如下：1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以到请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以到请求减少违约金。法律法规：《合同法》第一百零七条　【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条　【损害赔偿的范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。第一百一十四条　【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

如果老板愿意给回她或者她有证据证明她的老板收了她的押金是可以要回的。而且根据《劳动合同法》第九条“用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。”也就是说，你表妹的老板收取的所谓“押金”是违法的。根据《劳动合同法》第十条第二款的规定“已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。”第八十二条“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。”如果你表妹已经工作了一个多月，她的老板应该与她订立合同，否则要支付双倍薪水。(注意:接受培训不是工作)如果有证据，可以申请劳动仲裁解决问题