商品房买卖合同必须书面吗

商品房认购书，是指当事人之间约定将来订立商品房买卖合同的壹份合同，开发商与购房者在签订正式的商品房买卖合同之前，为了保障将来能够得到履行，会要求购房者签订认购书，通过认购书中定金协议来约束购房者将来按时签订购房合同，根据《商品房买卖合同司法解释》第五条?商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。可见，认购书认定为商品房买卖合同必须具备2个条件具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容开发商已经按照约定收受购房款如果，商品房认购书缺少上述任何一项条件，均不能认定为商品房买卖合同。

【法律意见】商品条码对应的就是这个商品，如果不是的话那肯定是假货。应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元【法律依据】《消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。

中华人民共和国涉外经济合同法第二章、第十二条规定，合同一般应当具备以下条款：一、合同当事人的名称或者姓名、国籍、主营业所或者住所；二、合同签订的日期、地点；三、合同的类型和合同标准的种类、范围；四、合同标准的技术条件、质量、标准、规格、数量；五、履行的期限、地点和方式；六、价格条件、支付金额、支付方式和各种附带的费用；七、合同能否转让或者合同转让的条件；八、违反合同的赔偿和其他责任；九、合同发生争议时的解决方法；十、合同使用的文字及其效力。当事人就合同条款以书面形式达成协议并签字，即为合同成立。通过信件、电报、电传达成协议，一方当事人要求签订确认书的，签订确认书时，方为合同成立。还有一种说法是具备三个条件：1、必须是被卖方所占有的；2、必须是合法的；3、必须是双方当事人一致同意的。本人倾向前面的涉外经济合同法所描述的。