房屋预售合同签订就已经备案了吗

解析：
的确如此。现规定自开发商与当事人订立的《商品房预售合同》正式签署之日起的三十个自然日内，该方必须向所属区域内的房地产管理局以及当地市或者县级人民政府所辖的土地管理部门办理相关的预售合同登记备案手续。而这一配套流程的完成过程中，当事人只要成功取得了备案合同，那么它便意味着这项出售业务已经获得了房产管理部门的审查认可并且进行过备案记录。
法律依据：
《商品房预售管理条例》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

确实如此，从建设开发企业与买方签署商品房预售合同的那一刻算起，最晚不超过30天的时间内，他们就需要前往相关的房地产管理机构以及所在地的市县级人民政府土地管理部门办理商品房预售合同的登记备案手续。当购买者成功取得这份已经经过备案的合同时，便标志着其已经正式在房地产管理部门完成了备案程序。

确实如此。根据我国相关法律规定，自房地产开发企业与购买方签署《商品房预售合同》的那一刻开始计算，至第三十个自然日止，即为限期内，开发商必须及时按规定向当地的房地产行政管理部门以及市、县级人民政府土地管理部门办理商品房预售合同的登记备案手续。值得注意的是，当购买方成功获取这份已备案的《商品房预售合同》时，便意味着该合同已在地产管理机构进行合法有效的备案手续了。