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新房入户门质量问题能否扣物业费

陈** 湖南-衡阳 物业纠纷咨询 2024.10.13 12:17:20 357人阅读

新房入户门质量问题能否扣物业费

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解析:
若购置的房产存在质量问题,并不意味着您有权拒绝支付物业费用。在入住之时缴纳物业管理费用乃是作为业主的法定责任,您无权以房屋品质问题为借口,逃避承担相应的法律义务。即便您并未充分享受到物业管理服务,但在接受服务后仍须按照规定缴纳相关的物业管理费用。
法律依据:
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(二)按时交纳物业服务费用;
(三)法律、法规规定的其他义务。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

2024-10-13 16:58:01 回复
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倘若您购买的房产存在着严重的质量瑕疵,您仍然无法拒绝支付物业费用。在购买房屋并正式入住之时,支付物业管理费用乃是作为业主应尽之义务。业主不能因为房屋出现质量问题而拒绝承担缴纳物业管理费用这一法定责任。只要您实际使用并享受到了物业管理服务,那么您便有义务按时足额地向物业管理公司支付相关费用。

2024-10-13 16:02:56 回复
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若所购买的房屋确实存在品质缺陷,但仍须按照约定向物业公司缴纳相关费用,这并非是法律所允许的抵触行为。在正式搬入家园的同时,缴纳物业管理费责无旁贷地成为业主不容忽视的法定责任,房主不能因为房屋存在实际或潜在品质问题等缘由而置物业管理费的支付义务于不顾。只要业主在平时享受到物业管理团队所提供的各种服务与保障,便应当义不容辞地支付相应的物业管理费。

2024-10-13 14:09:39 回复
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