房屋质量问题评估费谁出

解析：
若房屋使用者及相关利益方察觉到房屋出现可能影响居住安全的现象，他们有权请求该房屋财产所有者以及负有责任的人员委派专业人士进行严格的房屋安全鉴定工作。倘若经过鉴定，确认该房屋属于危险类别，那么鉴定所需的费用将由该房屋的所有权人或者具体负责人的承担。反之，若鉴定结果判定该房屋并非处于危险状态下，那么鉴定费用便会由提出鉴定需求的申请人负责支付。而关于房屋安全鉴定的收费标准，则会根据物价部门的审批文件进行明确规定。对于被确定为危险类别的房屋，其所有权人需依照鉴定报告提出的整治或修复建议立即采取充分的处理措施来加以改善，否则若所有权人拒绝接受并付诸行动，或者使用者在此过程中采取阻挠行为，房屋安全管理部门有权指派专门人员代为修复，或者采用其他强制手段，而产生的一切费用则应由责任方承担。
法律依据：
法律还明确规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条规定因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

在合法拥有或控制的房产中，房屋的实际使用者及其利益相关方若发现房产存在可能危及居住者人身财产安全的隐患，可以要求房屋所有人或责任人寻求政府认可的房屋安全鉴定机构进行全面检测。若经鉴定被确认为危险房屋，出於对安全性的保障，鉴定所产生的相关费用应由房屋的所有权人或实际责任人自行承担。相反，若鉴定结果表明该房屋并非危险房屋，那么鉴定成本就应当由委托人独自承担。至于房屋的安全鉴定费用的收费标准，其应根据物价监管部门的规定来制定并执行。对于经过权威鉴定机构确认的危险房屋，房屋所有人须严格遵循鉴定报告中的处理意见和建议，依据实际情况实施必要的加固或修缮工程，以确保房屋的安全稳定可靠。如果发生房主拒绝听从处理意见或实施修缮工程，以及实际使用者阻碍承揽修复工作的现象时，房屋安全管理部门有权利指派有关职能部门进行维修，或者采取其它强制性措施。此类状况下所产生的所有费用均由相关责任人承担。

敬告广大市民：若您在使用过程中，发现所居住的房屋因存在某些安全隐患而岌岌可危时，应立即向房地产开发者或相关责任主体提出书面报告，并请求他们进行房屋安全鉴定。倘若最终被鉴定为危险房屋，鉴定费用将由房产所有人或责任人自行承担；反之，若是未达危险程度的普通房屋，鉴定费用理应由房屋使用者或报请者自己承担。房屋安全鉴定所需花费，则根据物价部门核准的标准依法确定；另外，对于经过专业鉴定确认的危险房屋，房产用户务必依照鉴定结果中的处理建议来及时进行加固或修缮，如果当事人拒绝执行该项维修工作，或者挡住或妨碍相关修缮流程，那么城市住房保障和房产管理局会依法指定相关部门进行代修，或者采取其他强制性措施进行修理，同时产生的全部费用也将由责任人全额负责。