开发商如何解除违约风险

解析：
若开发商在购房合同中出现违约行为，业主有权按照该合同时确立的内容追究开发商的法律责任。此过程包括但不限于：继续依照合同条款执行交易；采取一切必要的补救措施；支付设定的违约赔偿金；以及对因违约带来的经济因此而付出的赔偿。在此基础上，业主还可以选择行使定金罚则以维护自身权益。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

若开发商违反销售合同条款，作为买方的您有权依据合同规定，向开发商提出承担违约责任的请求。违约责任的承担方式主要包括维持合同的执行、采取及时有效的补救措施、承担对应款项的违约金、赔偿因违约产生的不当经济损失以及适用定金罚则等多种形式。

若开发商未能实现购销协议中规定之义务，导致违背合同条款，那么作为购房者便可按购销协议中所约定之内容，向开发商追责违约责任。具体违约责任的实施形式，购房者可选择通过以下方式进行：首先，如有可能，继续执行原定的合同条款；其次，采取一系列必要、恰当的补救措施；再次，依照合同约定，支付相应数额的违约金；此外，也可以选择以支付补偿性损失为违约责任的承担形式；最后，正如在定金罚则的适用范围内，还可以通过适用这种方法，对开发商违约行为进行惩处。