产权登记面积纠纷怎么解决

解析：
若房屋产权所登记的面积产生争议而未能超过总交易面积的3%，则应依实际测量结果订立合同，并据此结算房价款项；然而若是超过了这个比例限制，买卖双方均有权利做出决定。买方有权选择终止合同，卖方须将已经支付的购房款项以及相应的利息予以退还；若买方选择继续执行契约义务，可以根据面积误差的具体比例以及之前协商的交易价格来确定处理方案。可能包括以下几种情况：由买方对不足部分进行补充、由卖方独自承担风险亦或是由卖方退回相关款项并参照之前的约定予以双重补偿。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款；
（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

关于房屋所有权登记面积产生争议并未严重超过3%时，应当根据实际测量结果进行房价计算；然而，若超越了3%的限制，买方将有权选择撤销该合同，而卖方则有义务退还买方已经支付的购房款项以及应付利息；如果买方做出的选择是继续履行该合同，那么他们就需要考虑按面积差异的百分比依照合约规定的价格来判断是否需要由买方自行补充修正，抑或是由卖方单独承担责任，亦或是卖方返回已付款项与附加利率后再双倍偿还。

若权属登记的建筑面积引发的争议不超过百分之三，则可依据实际测量的数据来结算价款；然而，如果争议超出了百分之三这一限制，买方有权选择解除本次买卖合同关系，卖方应该在扣除相应利息后，全额退还买方已支付的所有购房款项；而在买方选择保持合同不变并继续履行其责任的情况下，可以根据争议部分的建筑面积与原定价格之间的比例，以及双方在交易前提定的政策和条款来确定究竟是由买方负责弥补该差价，还是由卖方自行承担此项责任，抑或是由卖方将原有款项退回给买方并且额外赔偿同等金额以作补偿。