柳州买房卖方违约怎么办

解析：
在房屋购买过程中，若卖家出现违约行为，买方有权利向对方主张继续履行、采取补救措施或赔偿损失等相应的违约责任。若买卖双方通过合法有效的方式在合同中预先确定了违约责任条款，则买方有权根据该协议中的规定来要求卖方承担相应的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

在购买房产过程中，若卖方违反合约义务，买方有权依据法律规定追究其继续履行协议、采取有效补救措施或者支付赔偿金等方式承担违约责任。若双方于买卖合同中已明文规定违约责任条款，则买方有权依照此合同约定向卖方提出请求，令其严格按照合同约定承担相应的违约责任。

在购房交易过程中，若卖家出现违约行为，买方可根据具体情况决定是否要求其继续履约、实施相应的补偿或损害赔偿责任等。若双方已经在买卖合同中明确规定了违约责任的具体内容，那么买方有权要求卖方严格按照合同中所界定的标准和方式来承担起相关的违约责任。