一房二卖中途被查封如何保障权益

解析：
若确属合法的交易行为，应立即聘请资深律师向法庭提交对房屋查封的反对意见。若购房款项尚有可能追讨回来，则可与卖方展开友好协商，争取退还全部或部分购房资金;若购房款项已经无可挽回，务必请求法院批准并认定该笔交易为合法有效，同时愿意积极协助法庭完成后续的房屋查封事宜。
法律依据：
《民诉法司法解释》第一百六十七条财产保全的被保全人提供其他等值担保财产且有利于执行的，人民法院可以裁定变更保全标的物为被保全人提供的担保财产。

若涉及到的是合法的房屋交易行为，此时应当立即委托专业的律师，向法院提出对于其查封所涉房地产的异议。一旦发现购房款项仍有可能追讨回来的话，那么就应该同卖方进行友好的谈判，尝试达成退款的共识；倘若购房款项已无可能挽回，那么便需要请求法院支持合法的房屋交易行为，并在法院的协助下，完成剩余房款的支付和查封工作。

在这种情况下，我们应该毫不犹豫地委任资深的法律顾问，针对法院冻结你方实体财产的决定，向法院提交相关的反对意见。倘若你方支付给卖方的购房款尚有挽救的余地，那么你方可尝试与卖方进行友好协商，以期达成退款协议；
然而，若购房款已无法追回，那么你方应当请求法院支持你方的合法交易行为，并同意将剩余的房款用于配合法院的冻结措施。