商铺面积误差怎么解除合同

解析：
房屋面积的差异较大时，依据相关规定，合同确实有被解除之可能。针对此类问题的解决方案如下所述：
首先，如果面积误差在3%以内（包含3%）的范畴之内，则应按照双方合同中约定的价格，以实际测量的面积为基础进行结算；
其次，若面积误差超过了3%的标准，那么作为购房者，您有权选择解除合同，并要求对方退还已支付的所有费用以及相应的利息。当然，您也可以选择继续履行合同，但此时需要根据具体情况重新计算所需支付的各项费用。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的；面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

如若房屋面积与合同约定出现显著差异，则买受方有权依法解约。关于此类问题的处理办法如下：
首先，当面积误差控制在3%以内（包含3%）时，应严格按照签订合同时所确定的价格标准对实际测量面积进行核算；
其次，如果面积误差超过了3%，那么作为买受方可以选择向卖方提出终止合约并要求全额退还已支付的相关费用以及相应的利息。除此之外，买受方亦可决定无视上述误差，继续执行原有的合同条款，但具体的费用将依据实际情况进行详细计算。

如遇房屋面积相差悬殊的情况，买家完全有权利解除合同。针对此种状况，应采取以下详细的解决方案：
首先，如果面积差距控制在3%以内（含），我们将依据合同中所规定的价格，以实际测量的面积为准进行结算。
其次，当面积误差超过了3%的界限，购买者可选择主张解除合约，并请求归还已支付的全部金额以及相应的利息。当然，购买者亦有权选择继续履行合同，但具体的费用将根据实际情况进行精确计算。