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商品房买卖合同是经纪服务合同吗

李** 陕西-安康 房屋买卖咨询 2024.10.12 08:14:19 418人阅读

商品房买卖合同是经纪服务合同

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解析:
在此需明确的是,房产中介所签订的协议并不等同于正式的购房合同。一般情况下,与房产中介机构签订的文件属于居间合同范畴,其性质并非购房合同。而真正意义上的购房合同,则是指在买卖双方在公平、自愿且协商一致的前提条件下,针对商品房所订立的买卖协议。
法律依据:
《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

2024-10-12 11:35:00 回复
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值得注意的是,房产中介所签订的协议并不能被视为购房合同。严格来说,该协议其实属于居间合同范畴,而并非购房合同本身。通常情况下,购房合同是指由买受人以及房地产开发企业双方,在公平、自愿且彼此同意的基础上,就买卖商品房事宜所订立的具体合约。

2024-10-12 10:42:28 回复
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房产中介所提供的服务协议并不能视作购房合同的替代品。实际上,您与房产中介签署的协议主要起到居间的作用,而并非正式的购房合同。购房合同是指由购房者和房地产开发商共同签署的、基于平等、自愿以及协商一致的原则而制定的买卖商品房的书面协议。

2024-10-12 10:01:30 回复

营业执照经营范围怎么写,就只能经营哪些的。公司的经营范围,是指公司在经营活动中所涉及的领域,具体表现为公司具有什么样的生产项目、经营种类、服务事项等。公司需要有一定的经营范围,以便开展经营活动。同时,确定公司的经营范围,还涉及以下因素:一、方便投资者了解公司资金的投入方向,也就是资金投入的项目以及该项目已经存在或者可能存在的风险;二、为公司开展经营活动确定大体的范围,有利于公司经营活动的专业化发展;三、有利于公司董事、监事、经理以及其他高级管理人员认清公司发展的前景以及努力的方向;四、有利于建立和维护一定的管理秩序、经营秩序,防止市场竞争的无序状态。根据《公司法》的规定,公司经营范围由公司章程规定。公司作为企业法人,依法享有经营自主权,所以应当有权自主决定在什么领域中从事经营活动。因此,公司的经营范围,不应当府行政主管部门确定或指定,而是应当由公司自行确定,是符合市场经济基本要求的。公司章程作为公司组织和行为的基本规则,对公司的类型、宗旨、组织机构设置等涉及公司根本性、方向性的重大问题做出规定,为公司的设立和设立以后的运行提供一个基本准则。因此,公司经营范围应当由公司章程规定,这也是各国的通行做法。但是营业执照怎么写,就只能开展经营范围内业务。

营业执照经营范围怎么写,就只能经营哪些的。公司的经营范围,是指公司在经营活动中所涉及的领域,具体表现为公司具有什么样的生产项目、经营种类、服务事项等。公司需要有一定的经营范围,以便开展经营活动。同时,确定公司的经营范围,还涉及以下因素:一、方便投资者了解公司资金的投入方向,也就是资金投入的项目以及该项目已经存在或者可能存在的风险;二、为公司开展经营活动确定大体的范围,有利于公司经营活动的专业化发展;三、有利于公司董事、监事、经理以及其他高级管理人员认清公司发展的前景以及努力的方向;四、有利于建立和维护一定的管理秩序、经营秩序,防止市场竞争的无序状态。根据《公司法》的规定,公司经营范围由公司章程规定。公司作为企业法人,依法享有经营自主权,所以应当有权自主决定在什么领域中从事经营活动。因此,公司的经营范围,不应当府行政主管部门确定或指定,而是应当由公司自行确定,是符合市场经济基本要求的。公司章程作为公司组织和行为的基本规则,对公司的类型、宗旨、组织机构设置等涉及公司根本性、方向性的重大问题做出规定,为公司的设立和设立以后的运行提供一个基本准则。因此,公司经营范围应当由公司章程规定,这也是各国的通行做法。但是营业执照怎么写,就只能开展经营范围内业务。

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