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测量房屋面积能有多大误差

何** 安徽-亳州 房产纠纷咨询 2024.10.12 06:26:38 333人阅读

测量房屋面积能有多大误差

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解析:
在普遍情况之下,面积未超过一千平方米范围之内的区域,允许存在3%的误差;
然而,若面积超过一千平方米但未超过五千平方米的部分,则允许存在2%的误差;而对于超过五千平方米同时又未超过一万平方米的部分,则允许存在1.5%的误差;
至于一万平方米以上的部分,其误差则被限制在1.3%。
此外,累积建筑面积的合理误差不得超过五百平方米。
然而,值得注意的是,不同城市对允许面积误差的规定可能存在差异,关于具体的规定内容,建议您向当地的规划部门进行详细咨询。
法律依据:
《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条商品房销售,当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。

2024-10-12 09:39:00 回复
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一般而言,在总面积不超过1000平方米范围内的区域,允许的测量误差上限为3%;当总建筑面积超出此范围、但仍在5000平方米以下时,则可容忍的误差比例降低至2%;
至于总建筑面积超过5000平方米且未达到10000平方米的地段,允许的误差比例进一步下调至1.5%;而对于超过10000平方米的大面积区域,其误差比例可按照1.3%来计算。
值得注意的是,建筑面积的总误差不应超过500平方米。
然而,由于各城市关于测量误差的规定可能略有差异,因此建议您向当地的规划部门进行了解和咨询,以获取更准确的信息。

2024-10-12 08:43:20 回复
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在通常情况下,如果建筑物的总面积未超过1000平方米,其面积偏差可容许范围为3%;若建筑物总面积介于1000至5000平方米之间,其面积偏差可容许范围则调整为2%;若建筑物总面积超过5000平方米且不超过10000平方米,其面积偏差可容许范围则调整为1.5%;而对于总面积超过10000平方米的建筑物,其面积偏差可容许范围则调整为1.3%。
此外,累积建筑面积的合理偏差不得超过500平方米。
然而,需要注意的是,不同城市对建筑物面积偏差的规定可能有所差异,如有疑问,请向当地规划部门进行详细咨询。

2024-10-12 06:48:45 回复
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    2024.08.18 2306阅读
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