购房合同要写明阳台面积么

解析：
根据相关规定，房屋的阳台面积可纳入购房面积计算范围之内。对于完全封闭的阳台，按照其全部面积进行计算；而若为半封闭式阳台，则按照其一半面积进行计算。对于那些建筑物外部具有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊以及檐廊等部分，应当按照其围护结构外围的水平面积进行计算。当楼层高度达到或超过2.20米时，这些部分应被视为全面积计算；反之，若楼层高度低于2.20米，则应按照其1/2面积进行计算。
此外，对于那些具有永久性顶盖但无围护结构的部分，也应按照其结构底板水平面积的1/2进行计算。
最后，所有类型的建筑物阳台，都应按照其水平投影面积的1/2进行计算。
法律依据：
《民法典》第二百八十三条
建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。

根据相关规定，阳台亦可计入住宅购买面积范畴之内。对于完全封闭式的阳台，将以其所占据的全部空间进行计价；而对于半封闭式阳台而言，则仅按其所占用空间的一半来计算。
此外，在建筑物体外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊以及檐廊等，均需按照其围护结构外部垂直面所划定的平面进行面积计算。如果楼层高度大于或等于2.2米，此类空间的总占地面积应被全额计算；
然而若层高小于2.2米，则应对其进行1/2面积的计算。对于那些具有永久性顶部覆盖但无围护结构的空间，也应按照其底部结构水平面的1/2来计算其占地面积。
最后，所有类型的建筑物阳台，都应当按照其水平投影面积的1/2来计算其购买价值。

在房产交易中，阳台通常被考虑在内。对于完全封闭的阳台，其面积将按照整体面积来计算；而对于部分封闭的阳台，则是根据一半的面积进行核算。
另外，如果建筑物外部有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊以及檐廊等空间，那么它们也需要按照其围护结构的外围水平面积来进行测算。若这些空间的楼层高度达到或超过了2.20米，就应该计算整个面积；否则则只能计算其底层面积的一半。
此外，对于那些具有永久性顶盖但没有围护结构的空间，也需要按照其结构底板水平面积的一半来进行计算。
最后，所有类型的建筑物阳台，都必须按照其水平投影面积的一半来进行计算。