房屋预售合同需要户型图吗

解析：
依据国家法律法规进行合法注册备案并获取到商品房预售许可证明后签订的房屋预售合同，实证显示具备法律约束力。
然而，若出卖人在签订认购书时未能取得商品房预售许可证明，那么这份认购书将会被视作无效协议。但值得注意的是，如果出卖人能够在这起诉讼案件发生前顺利取得商品房预售许可证明，那么这份认购书便可正式被判定为有效合约。
此外，鉴于双方当事人均需具备一定程度的书面表达能力，他们所表达的意愿必须保证真诚且真实，这同样也是合同具备法律效力的关键性原则之一。
最后，合同的具体条款亦须严格遵循相关法律法规，同时满足法律规定的各类形式要求。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

在我国，依法办理并取得商品房预售许可证之后所签订的房屋预售合同，无疑是具备了充分法律效力的明证。
然而，倘若房地产开发商在未取得商品房预售许可证的情况下就擅自与购房者签订了认购书，那么这份未经允许的认购书将会被认定为无效。
然而，如果在诉讼程序启动前，房地产开发商能够及时获得商品房预售许可证，那么这份认购书便有可能被正式确认为合法有效的合同。除此之外，双方当事人都应该具备一定的书面表达能力，他们所表达的意愿必须是真诚和真实的，这也是保证合同具有法律效力的重要原则之一。
最后，合同的具体条款也必须严格遵循相关的法律法规，同时也要满足法律规定的各种形式要求。

依据我国相关法律法规，经由合法程序审核批准并取得商品房预售许可证明之后所缔结的房屋预售契约确凿无疑地拥有法律约束力和实际执行效力。
然而，如果在签署认购书时，出卖人尚未获得商品房预售许可证明，那么这份认购书将被视为无效。
然而，倘若在诉讼行为发生前，出卖人成功获得了商品房预售许可证明，那么这份认购书便可正式被认定为有效的合同文件。除此之外，双方当事人都应该具备一定的书面表达能力，他们所表达的意愿必须保证真诚、真实，这同样也是合同具备法律效力的关键性原则之一。
最后，合同的具体条款也必须严格遵循相关法律法规，同时满足法律规定的各类形式要求。