预售合同里应该有户型图吗

（一）合同有明确约定时，按约定内容确定违约金。若觉得约定过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整，判断标准通常是造成损失的百分之三十。 （二）合同未约定时，违约金等同于违约造成的损失，包含合同履行后能获得的利益，不过不能超过违约方订立合同时可预见或应预见的违约损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

（一）当买卖未签订合同发生纠纷时，首先尝试与对方友好协商，明确双方对于交易的看法和诉求，争取达成一致解决方案。 （二）若协商无果，需积极收集各类能证明买卖事实的证据。例如交易过程中的聊天记录，其中可能包含双方对交易物品、价格、数量等关键信息的沟通；转账记录可证明价款支付情况；交付凭证能证实货物已完成交付。 （三）准备好证据后，向法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。 法律依据： 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。

法律分析： （1）用人单位为劳动者提供专项培训费用进行专业技术培训，可与劳动者签订服务期协议，这是合法且受法律保护的。该协议明确了双方在培训及服务方面的权利和义务。 （2）若劳动者违反服务期约定，就需承担支付违约金的责任。这是对用人单位培训投入的一种保障。 （3）违约金数额有严格限制，不能超过用人单位提供的培训费用。同时，用人单位要求劳动者支付的违约金，以服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用为上限。如例子中，根据计算得出用人单位可要求支付的违约金上限。 提醒： 劳动者签订服务期协议前要充分考虑自身职业规划，避免违约风险。用人单位在计算违约金时要严格依法进行，不同情况对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。

结论： 老婆帮忙澄清的协议是否有效需具体判断，符合法定条件一般有效，存在恶意串通等情形无效，受欺诈、胁迫签订的可撤销。 法律解析： 根据《民法典》规定，当协议内容是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且当事人具有相应民事行为能力时，协议通常有效，像夫妻间就家庭事务达成的澄清协议，对双方具有约束力。然而，若协议存在恶意串通损害他人合法权益、以合法形式掩盖非法目的等情况，会被认定无效，如为逃避债务签订的虚假澄清协议。要是协议是一方在受欺诈、胁迫等违背真实意愿的情况下签订，受损害方有权请求撤销。在实际生活中，协议的效力判定较为复杂，若遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

（一）若想了解仲裁收费标准，可登录具体仲裁委员会官网查询其收费办法和标准，也可直接联系该仲裁委员会咨询。 （二）签订仲裁协议时，要关注仲裁费用承担条款，可约定由败诉方承担，或按仲裁裁决的比例分担。 法律依据： 《中华人民共和国仲裁法》第七十六条规定，当事人应当按照规定交纳仲裁费用。收取仲裁费用的办法，应当报物价管理部门核准。这表明仲裁收费需遵循规定，且收费办法要经过物价管理部门核准，保障了收费的规范性和合理性。

合同纠纷赔偿方式多样。继续履行可保障合同约定的义务得以落实，当一方不履行时，对方能要求其按约继续执行。采取补救措施适用于质量不符约定的情况，可合理选择修理、重作、更换等手段。赔偿损失要求违约方赔偿对方因违约遭受的损失，涵盖合同履行后的可得利益，但有预见范围限制。支付违约金则依据合同约定，不过违约金过高或过低时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。 解决措施和建议如下： 1.合同双方应在签订合同时明确各赔偿方式的适用情形和标准。 2.发生纠纷时，受损方及时收集保存违约证据，以便主张赔偿。 3.若对违约金调整有需求，应提供充分证据证明实际损失情况。

根本违约致合同解除，违约方承担的民事责任包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失和支付违约金。 1.继续履行：在合同具备履行可能性时，守约方有权要求违约方继续完成未履行的合同义务。 2.采取补救措施：针对瑕疵产品，违约方要进行修理、更换等操作。 3.赔偿损失：违约方需赔偿因违约给对方带来的损失，涵盖合同履行后可获取的利益，不过赔偿范围不能超出违约方订立合同时可预见的违约损失。 4.支付违约金：若合同有相关约定，违约方要按约定支付。若违约金过高，当事人可请求法院或仲裁机构适当降低。

合同违约胜诉后对方不执行，胜诉方可通过向法院申请强制执行来维护权益。法院会采取多种措施促使对方执行判决，若对方拒不执行还可能面临刑事处罚和信用惩戒。 1.申请强制执行：胜诉方需在判决书规定的履行期届满后两年内，向第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院提出申请，并提交申请执行书、生效法律文书副本等材料。 2.法院执行措施：法院受理后，会向被执行人发出执行通知，还可查询、冻结、划拨其财产，查封、扣押、拍卖、变卖其财产。 3.刑事处罚与信用惩戒：若被执行人有能力执行却拒不执行，情节严重的，构成拒不执行判决、裁定罪，会被追究刑事责任。同时，法院会将其纳入失信被执行人名单进行信用惩戒。

1.当解除合同协议书被判定无效，原合同关系依旧有效，双方要恢复或继续按照原合同的约定，履行各自的权利和义务。 2.按照民法典规定，合同无效后，通过该合同获得的财产要返还。要是没办法返还，就进行折价补偿。有过错的一方要赔偿对方因此受到的损失；如果双方都有过错，就按比例分担责任。 3.要是一方根据无效的解除协议，停止履行原合同，就得马上恢复履行，并且要为停止履行期间造成的损失承担违约责任。 4.双方可以商量，重新达成有效的解除协议，或者继续履行原合同。要是协商不成，可以去法院起诉，请求确认原合同的效力，让对方履行合同义务、承担违约责任或者赔偿损失。 5.要注意保留好原合同、无效解除协议以及和损失相关的证据，用来支持诉讼请求。

合同可单方面解除分为法定和约定两种情形。法定情形涵盖多种情况，如不可抗力导致合同目的无法实现、一方明确表示或以行为表明不履行主要债务、一方迟延履行主要债务经催告仍未履行、一方违约行为致使合同目的不能实现等。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人能随时解除，但需提前合理期限通知对方。约定情形指合同双方预先在合同中约定一方解除合同的条件，条件成就时解除权人可单方解除。 解决措施和建议如下： 1.合同当事人在签订合同时应明确约定解除合同的条件，避免后续纠纷。 2.遇到法定解除情形时，及时收集和保留相关证据，以证明解除合同的合理性。 3.若要解除以持续履行的债务为内容的不定期合同，务必按规定提前合理期限通知对方。

合同双方未约定利息，不同合同类型处理方式不同。借款合同中，自然人之间借款合同未约定支付利息视为无利息；非自然人之间借款合同利息约定不明且无法达成补充协议，法院会结合合同内容及当地或当事人交易方式、习惯等确定利息。其他合同如买卖合同，一方迟延付款且未约定逾期付款违约金或计算方法，出卖人可主张买受人赔偿逾期付款损失，通常按违约行为发生时一年期贷款市场报价利率标准计算。 解决措施和建议如下： 1.签订借款合同时，明确利息条款，避免后续纠纷。 2.对于其他合同，可在合同中约定逾期付款违约金及计算方法。 3.发生纠纷时，及时收集交易相关证据，以便维护自身权益。

1.合同诈骗后主动退还十万，量刑时会作为从轻情节考量。积极退赃表明悔罪，司法机关会综合全案酌情处理。 2.若诈骗仅十万且退还，可能认定情节较轻。符合缓刑条件可宣告缓刑，数额小、情节轻微危害不大的，可能不起诉或免予处罚。 3.具体结果要看诈骗总额、手段及损失等。若数额巨大或情节严重，仍要担责，只是或从轻量刑。